Haus zum Verkauf €599.000 208 m²
30519 Hannover, Döhren

SEHR SELTENE GELEGENHEIT!! OHNE MAKLER! SIE SPAREN CA. 39.000 € MAKLERGEBÜHREN! Wir verkaufen unser im ruhigen Hinterhof gelegenes und komplett renoviertes Einfamilienhaus. 100 Meter entfernt vom Fiedelerplatz, 350 Meter entfernt von der Straßenbahnhaltestelle Fiedelerstraße und 10 Minuten bis zur Stadtmitte mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Außerdem ist es in unmittelbarer Nähe zum Maschsee und zur Döhrener Masch. Unser Haus besitzt 2 Balkone (2x6m), eine Gartenecke, klimatisierte Räume, elektrische Rollläden und im Obergeschoss einen loftartigen Charakter. Alle Decken sind selbsttragend und somit könnten je nach Belieben und Bedarf alle Wände versetzt werden. Aus den 3 Etagen könnten auch 3 Wohnungen entstehen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 60 qm große Halle mit einer versenkbaren/ unsichtbaren PKW/ Hebebühne und ein Büro ,Bad und Vorratsraum. Die Halle kann auch als Garage genutzt werden. Das Haus ist privat und teilgewerblich zu nutzen, kann aber auch komplett auf privat geändert werden, dies bleibt dem Käufer überlassen. Das Grundstück ist aufgeteilt nach WEG 680 qm, aber eigenständig, sodass kein Hausgeld oder Rücklagen zu zahlen sind. Kein Garten vorhanden. Kaufpreis: 599000 Euro VB

Klimaanlage, Sat Anlage, Solar Thermie, Fußbodenheizung, elektrische Rolläden, 2 Balkone

Das Haus ist im Zentrum von Döhren, 100 Meter vom Fiedelerplatz. Zur U-Bahn sind es 350 Meter. Zum Maschsee sind es ca. 7 min zu Fuß