3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 83 m²
33611 Bielefeld, Schildesche

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2028316?accessKey=5f9d +++ Die hier präsentierte Eigentumswohnung nahe der Bielefelder Innenstadt befindet sich in einem erst 2017 nach KfW70-Standard errichteten Neubau und überzeugt durch eine beliebte, familienfreundliche Lage. Auf ca. 83 m² Wohnfläche erwarten Sie hier 3 Zimmer und eine sonnige Terrasse. Die Wohnung stellt auch für Kapitalanleger eine gute Investitionsmöglichkeit dar, für Paare und kleine Familien ist sie ein gemütliches, modernes Zuhause. Dank der vorteilhaften Raumaufteilung gewährt ein Flur den Zugang zu allen Räumlichkeiten. Ein helles und freundliches Wohnzimmer mit offen gestaltetem Küchenbereich inklusive Einbauküche mit Theke verspricht gesellige Stunden mit Freunden und Familie und wird durch eine etwa 25 m² große Süd-Terrasse ergänzt, die sich zum Gemeinschaftsgarten hin öffnet. Neben 2 Schlafzimmer erwarten Sie außerdem ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, neuwertigen Zustand und ist in den Wohnräumen mit einem stilvollen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Für Ihren Pkw steht ein Tiefgaragenstellplatz bereit, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Zudem sorgen ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst ganzjährig für komfortables Wohnen. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf ca. 219 €. Objektnr: 1026047

+ Neuwertiger Zustand + KfW-Effizienzhaus 70 + Süd-Terrasse + Einbauküche mit Theke + Modernes Tageslichtbad + Vinylboden in Holzoptik + HWR mit Waschmaschinenanschluss + TG-Stellplatz + Gemeinschaftsgarten + Mtl. Hausgeld: ca. 219 €

Die Immobilie befindet sich im Bielefelder Stadtbezirk Mitte, nur etwa 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Hier profitieren Sie von einer ruhigen, familienfreundlichen und naturnahen Wohnlage umgeben von Grünflächen. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie der nur etwa 1,3 km entfernte Bultkamp Park und Ausflugsziele wie der nur ca. 2 km entfernte Obersee laden zu entspannt verbrachten Momenten in der Natur ein. Durch die zentrale Lage steht Ihnen sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur in der näheren Umgebung zur Verfügung. So befinden sich bspw. der nächstgelegene Supermarkt nur etwa 70 m entfernt und auch eine Vielzahl an Restaurants, mehrere Arztpraxen und eine Apotheke lassen sich problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Ein nahe gelegener Kindergarten und eine etwa 1,5 km entfernte Grundschule unterstreichen zudem die Familienfreundlichkeit der Wohnlage. Auf den öffentlichen Schienenverkehr greifen Sie problemlos über eine ca. 170 m von der Immobilie entfernte Straßenbahn-Haltestelle zu. Mit dem Auto erreichen Sie u.a. über die B61 sowie die A2 und A33 schnell und unkompliziert das regionalen und überregionale Straßennetz.

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