4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €212.999 111 m²
Herzlich willkommen in Losheim am See! Unweit vom belebten Ortskern steht dieses Einfamilienhaus mit großer Werkstatt/Garage im Erdgeschoss und großer Terrasse im Obergeschoss. Hinter der Haustür führt Sie eine Treppe zu den Wohnräumen im Obergeschoss. Alle Räume werden durch den zentralen Flur erschlossen. An der Gebäudevorderseite liegen die mit einer Einbauküche ausgestattete Küche und das kombinierte Wohn- und Esszimmer. Ein Duschbad fehlt selbstverständlich auch nicht. Die 3 Schlafzimmer bieten Platz für eine Familie mit 2 Kindern, bei Bedarf kann das über eine massive Treppe erreichbare Dachgeschoss zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Auf der straßenabgewandten Rückseite des Gebäudes ersetzt die große Dachterrasse den Garten und lädt zu gemütlichen Grillabenden ein. Das Erdgeschoss des Hauses besteht im Wesentlichen aus einer großen Werkstatt mit Lagerraum, einem kleinen beheizten Büro sowie einer separaten Einzelgarage. Hier sind vielfältige Nutzungen denkbar. Zuletzt war diese Fläche an einen Gewerbebetrieb vermietet. Dank liebevoller Pflege und fortlaufend durchgeführten Renovierungen befindet sich das Objekt in einem guten und sofort bezugsfähigen Zustand. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins. Unsere Immobilienberater freuen sich auf ihren Anruf. Ihre LBS Immobilien GmbH Aufteilung: EG ca. 130 m² Nutzfläche: Große Werkstatt mit Lager und kleinem Büro Garage OG (ca. 111 m² Wohnfläche): Diele Wohn-/Esszimmer Küche Bad 3 Schlafzimmer Terrasse DG: Dachspeicher Lagebeschreibung: Losheim liegt idyllisch am Rande des Hochwaldes und ist verkehrstechnisch über die B268 in die Richtungen Trier/Saarburg und Lebach/Dillingen/Saarlouis angebunden. Merzig und Mettlach erreichen Sie mit dem Auto in knapp 15 Minuten. Aber um ehrlich zu sein gibt es eigentlich kaum einen Grund, Losheim zu verlassen, denn hier finden Sie alles, was Sie brauchen: Metzger, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und ein Krankenhaus. Die gesamte Region hat sich in den letzten Jahren zu einem überregional bekannten und beliebten Freizeitzentrum entwickelt. Der über die Grenzen des Saarlandes hinaus bekannte Stausee lockt vor allem in den Sommermonaten viele Besucher an. Die zahlreichen Premiumwanderwege durch die Region bieten Natur pur. Kulturelle Veranstaltungen auf dem Eventgelände direkt am Stausee oder in der Eisenbahnhalle runden das Freizeitangebot ab.
