Grundstück zum Verkauf €372.900 441 m²
86356 Neusäß, Augsburg (Kreis)

GELEGENHEIT - SCHNELL SEIN - JETZT ZUGREIFEN ! Unsere Ziegelmassivhäuser bieten Ihnen ein perfektes Wohngefühl, genau nach Ihren Wünschen. Das ausgebaute Ziegelmassivhaus wird Sie durch die durchdachte Grundausstattung überzeugen: - Außenwände in Ziegel 36,5 cm Lamda 0,09 W/m2K - massive Innenwände, auch im DG - 3-Scheibenverglasung - Fussbodenheizung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solaranlage - Bodenebene Dusche 120 x 100 cm - Alu-Haustüre u.v.m. Diese Grundstück wird in Verbindung mit einem AugustaMassivHaus angeboten das Sie gerne individuell von einem unserer Architekten ausarbeiten lassen dürfen.

Eine seltene Gelegenheit direkt in Neusäß !!! NUR 7 GEHMINUTEN VOM BAHNHOF ENTFERNT !!! Durch die herrliche und zentrale Lage, ist das hier vorgestellte Bauvorhaben eine wunderbare Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren. Sie wohnen in Neusäß, das seit Jahren zu den absolut bevorzugten Wohnlagen in unmittelbarer Nähe zu Augsburg gehört. In Neusäß gibt es einen Bahnhof von dem aus Sie völlig entspannt Augsburg bzw. München erreichen. Auch eine direkte Tram-Verbindung bringt Sie in wenigen Minuten in die Schwabenmetropole Augsburg. Für Autofahrer befindet sich die B17 nach Landsberg a. Lech, die Autobahn A8 nach München, die Bundesstraße B300 quasi vor Ort - all diese perfekten Zubringer erreichen sie im Handumdrehen. Erwähnenswert ist auch die unmittelbare Nähe zur Augsburger-Uniklinik! Mit der Bahn erreichen Sie, vom Augsburger Bahnhof in ca. 28 Minuten den Münchner Hauptbahnhof. Die Infrastruktur in Neusäß ist hervorragend. Schulen und Einrichtungen für die Kinderbetreuung, sowie alles für den täglichen Bedarf ist direkt vor Ort. Auf dem Grundstück mit ca. 441 qm wird von uns eine Doppelhaushälfte errichtet, das entweder mit 122 qm oder mit 137 qm Wohnfläche ausgestattet werden kann. Gesamt verfügt das Grundstück über 887qm. Näheres auf Anfrage bei Ihrem Ansprechpartner: Bernd Wedl Gerne kümmern wir uns auch um die Vermarktung Ihrer bereits bestehenden Immobilie !!

Bei Fragen wenden Sie sich vertrauensvoll an Ihren Ansprechpartner: Bernd Wedl Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin für das Grundstück, sowie ein persönliches Gespräch in unserem Büro. So können Sie sich das beste Bild von unserem Angebot machen. Dieses Grundstück wird in Verbindung mit einem AugustaMassivHaus angeboten dessen Grundriss Sie gerne individuell von einem unserer Architekten ausarbeiten lassen können. Auf dem Grundstück befindet sich Altbestand dessen Rückbau anteilsmäßig auf ca. 20.000,-€ geschätzt wird. Gerne übernehmen wir auch hierfür die Abwicklung. Alle genannten Angaben zu dem Baugrundstück beruhen auf Informationen durch den Eigentümer / Makler. Die AugustaMassivHaus GmbH übernimmt keine Haftung für fehlerhafte Fremdaussagen. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns daher vorbehalten. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung des Baugrundstücks entsteht eine Maklercourtage von 3,46% inkl. MwSt. aus dem Grundstückskaufpreis. *Bei Vermarktung durch nicht autorisierte Firmen oder Personen durch Projektierung oder Einbindung in andere Vermarktungsabläufe und Weitergabe von, durch den Anbieter erhaltenen Fakten, zur Immobilie oder zum Grundstück, an Dritte, wird eine Unterlassungsklage mit einem Streitwert von mind. der Höhe der Courtage erhoben.