Haus zum Verkauf €498.000 322 m²
Rheinstr. 28, 47799 Krefeld, Cracau

In zentraler Lage von Krefeld befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude wurde 1953 massiv in 4 1/2 geschossiger Bauweise mit Vollkeller und Satteldach erstellt. Alle Decken sowie das Treppenhaus bestehen aus Beton. Oberhalb des Treppenhausess befindet sich eine Lichtkuppel. Die Immobilie bietet ein Ladenlokal und 4 Wohnungen, von denen zwei über einen Südbalkon verfügen. Das Ladenlokal ist längjährig vermietet. Das Grundstück ist nahezu vollständig bebaut. Der Unterhaltungszustand ist durchschnittlich. Fazit: Ein interessantes Anlageobjekt in guter Innenstadtlage von Krefeld.

- Betondecken - Betontreppenhaus - Isoverglaste Kunststofffenster und Schaufensterfront - Gaszentralheizung von 2017 - gute Raumaufteilung der Wohnungen

Gute innerstädtische Lage von Krefeld. Vor dem Haus verkehren 2 Straßenbahnlinien. Krefeld ist eine mittelgroße Stadt am linken Niederrhein mit ca. 230.000,00. Düsseldorf ist ca. 25 km und Köln ca. 60 km entfernt.

Zur Aufteilung EG Ladenlokal mit Lichthof 88 m² 1. OG 3 ZKDB, G-WC, Balkon 64 m² 2. OG 3 ZKDB, G-WC, Balkon 64 m² 3. OG 3 ZKDB, G-WC, Balkon 64 m² DG 3 ZKDB, G-WC 42 m²