3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 83 m²
63500 Seligenstadt, Offenbach (Kreis)

Die 83 qm große Dachgeschosswohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Süden von Seligenstadt. Die Wohnung hat 3 Zimmer und befindet sich im 2. OG eines Dreifamilienhauses. Durch die offene Gestaltung fällt viel Tageslicht in die Wohnung. Dies wird durch das große Dachfenster im Wohn/Essbereich noch verstärkt. Von den Fenstern aus ist sowohl ein Blick ins Grüne, als auch auf die Altstadt von Seligenstadt möglich. Die Wohnung wurde frisch renoviert und modernisiert, so wurde z.B. der Boden vollständig erneuert, alle Heizkörper gegen modernere ausgetauscht, das Dachfenster durch ein größeres komplett ersetzt und mehrere Rollläden auf elektrischen Betrieb umgebaut. Die Wohnung wird bei Einzug des Mieters auch über eine neue Einbauküche verfügen, welche von einer örtlichen Schreinerei maßangefertigt wird. Für die Küche ist vom Mieter eine zusätzliche Nutzungsgebühr von monatlich 75 € zu entrichten. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Für weiteren Stauraum kann der Dachboden mitgenutzt werden. Vor dem Objekt sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Da jede Wohnung im Haus über eine eigene Gastherme verfügt, wird sowohl Strom als auch Gas vom Mieter selbst bezogen.

- 3 Zimmer (83 qm) - maßangefertigte Einbauküche - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - großes Dachfenster für viel Licht und mit Blick ins Grüne - elektr. Rollläden im Schlaf-, Wohn- und Esszimmer - eigener Kellerraum - SAT/EDV-Anschlüsse - Gartennutzung möglich

Seligenstadt liegt etwa 25 Kilometer östlich von Frankfurt, verkehrsgünstig an die A3 angebunden. Außerdem ist Seligenstadt durch eine Zugverbindung mit Hanau, Frankfurt und Darmstadt verbunden. Bekannt ist Seligenstadt vor allem wegen seiner schönen historischen Altstadt mit einer Vielzahl an historischen Gebäuden wie Fachwerkhäusern, der Einhardbasilika oder dem ehemaligen Benediktinerkloster. Diverse Restaurants im Altstadtgebiet lassen zudem kaum kulinarische Wünsche offen. Da Seligenstadt direkt am Main liegt und außerdem von Wäldern, Wiesen und Feldern umgeben ist, bestehen vielfältige Möglichkeiten einer Freizeitgestaltung in der Natur. Seligenstadt verfügt außerdem über mehrere Kitas, Grund- sowie weiterführende Schulen, hat ein Krankenhaus und zahlreiche Fachärzte.

- Gas und Strom werden vom Mieter selbst bezogen - zusätzliche Nutzungsgebühr für die neue Einbaukücke: 75 €/Monat