2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.390 68 m²
Ohlsdorfer Straße 14, 22299 Hamburg, Winterhude

Die Moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten sowie hochwertig ausgestatteten Wohnhaus aus dem Baujahr 2015. Das Haus verfügt über eine eigene Tiefgarage. Die Wohnung befindet sich im Hauseingang 14.

Die Wohnung hat einen wunderschönen großen Südbalkon (ca. 10 m²) zur Gartenseite und liegt in der obersten Etage des Hauses. Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: - Echtholz-Parkett in den Zimmern und im Flurbereich - Ensuite-Vollbad mit Badewanne und Dusche - separates Gäste-WC - Hochwertige cremefarbene Einbauküche mit Siemens-Einbaugeräten (Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination, Dunstabzugshaube) - Fußbodenheizung - Bodentiefe isolierverglaste Fenster in allen Wohnräumen - 2 Balkone - 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und 1 Kellerraum - Aufzug - Tiefgarage Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zum Teil über Solaranlagen auf dem Dach. Auf dem Dach befindet sich eine gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse mit Strandkörben und Weitsicht über Hamburg.

Das Wohnhaus Hanse Suites Am Stadtpark befindet sich im Stadtteil Winterhude zwischen Winterhuder Marktplatz und dem Hamburger Stadtpark. Der Winterhuder Marktplatz mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Die Nähe zum Stadtpark sowie die zentrale Lage im Hamburger Stadtgebiet machen die Ohlsdorfer Straße als Wohnlage besonders charmant.

Kosten für Strom, Wasser und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten und sind vom Mieter beim Versorger selbst zu beantragen und zu zahlen. - Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren im Mietvertrag vereinbart. - Es wird eine jährliche Staffelmiete von 2,5% auf die Grundmiete im Mietvertrag vereinbart. - Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und Verwalter der Immobilie.