1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000
Objektbeschreibung:
Hier erwartet Sie ein sonniges Apartment mit toller Aussicht. Die Raumaufteilung ist gelungen und bietet auf ca. 28 Quadratmetern genug Platz, um sich rundum wohlzufühlen.
Die Wohnung ist seit 01.01.2019 für 450,00 € inkl. Nebenkosten vermietet.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 96 € inkl. der Rücklage.
1998 Dacherneuerung
2019 wurde die Fassade der Immobilie saniert.
Für die Anlage wurden bis Ende 2019 Rücklagen in Höhe von ca. 4590,26 € gebildet.
Anbindung an den ÖPNV in 5 Minuten zu Fuß.
Einen virtuellen 360° Rundgang durch die Wohnung finden Sie auf unserer Homepage.
Ausstattung:
- Großes Wohn-/Schlafzimmer
- Einbauküche
- Laminat
- Bad mit Wanne und Fenster
- Fahrradkeller
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Friedberg-West ist einer der begehrtesten Wohngegenden im Augsburger Umland! Friedberg ist eine altbayerische Herzogstadt im Osten von Augsburg und aktuell gefragter denn je.
Die gut ausgebaute Infrastruktur durch die Bus Linien 200, 201, 202 sowie die Straßenbahnlinie 6 beeindruckt in vollen Zügen. Zur Autobahnauffahrt A8 benötigen Sie ca.10 Minuten Fahrzeit mit dem PKW, die nahegelegene B300 sowie die B2 in Richtung Kissing erreichen sie in wenigen Fahrtminuten. Der Friedberger Bahnhof mit einer direkten Anbindung nach Augsburg und Ingolstadt befindet sich nur 3,3 km entfernt. Des Weiteren befindet sich ein weiteres Highlight, der Bahnhof Augsburg-Hochzoll mit direkter Anbindung zum Münchner Hauptbahnhof, in ca. 15 Gehminuten Entfernung zur Wohnung.
Sportanlagen, Geschäfte, Krankenhäuser und kulturelle Einrichtungen befinden sich in bequemer Entfernung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
Die nächste Grundschule ist nur ca. 15 Gehminuten entfernt und auch diverse Kindergärten und eine Mittelschule befinden sich in direkter Nähe zur angebotenen Immobilie. Gymnasien und Realschulen sind ebenfalls bequem mit dem Fahrrad, dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Sonstiges:
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Die Postbank Immobilien GmbH ist eine Niederlassung der Deutsche Bank AG.
Dieses Angebot unterbreitet Ihnen die Postbank Immobilien GmbH. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision fällig. Der Makler kann auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig werden. Dieses Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Informationen über die Immobilie vermitteln.
Die Darstellungen können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Postbank Immobilien GmbH daher nicht.
Nutzen Sie auch unsere Fachkompetenz im Finanzierungsbereich für Immobilien.
Unsere Finanzierungsspezialisten der BHW-Postbank erstellen für Sie sehr gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept unter der Berücksichtigung von absolut wettbewerbsfähigen Konditionen.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 152,70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 18.06.2019
Gültig bis: 2029-05-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 44160113-02428
