3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €795.000 69 m²
80639 München (Neuhausen-Nymphenburg)

4,76% vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer, vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu tragen. inkl. MwSt.

frei ab 01.10.2021

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnanlage wurde 1991 errichtet und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird die Anlage durch ein zentrales Gas-Heizungssystem. Die Wohnung ist zum Großteil mit Parkett ausgelegt. Die gesamte Wohnung wurde 2018 komplett renoviert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplätze (kein Duplex). Das aktuelle Wohngeld beträgt 398,00 Euro. Der Gemeinschaft steht ein Trockenraum wie auch ein Waschraum (incl. Automaten) und ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeisterservice und wird durch eine Hausverwaltung betreut.

Die sehr schön geschnittene und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Ihren 69m² liegt im 4. Obergeschoss (mit Fahrstuhl) eines gepflegen Mehrparteienhauses in München. Hat man die Wohnung erst einmal betreten, gelangt man über den Flur in alle weiteren Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer wie auch das Kinderzimmer sind nach Süden ausgerichtet, ebenso der großzügige Balkon. Beide Zimmer besitzen einen Zugang zum vorgenannten Balkon.
Die Küche und auch das Esszimmer sind hier zusammengefasst. Zudem stehen in dieser Wohnung ein Bad mit Dusche zur Verfügung, und ein getrenntes WC und Waschbecken. Waschmaschinen befindet sich voll integriert in der Küche, diese verbleibt in der Wohnung.

Weitere Information sowie Fotos, ggf. Grundrisse und einen 3D-Rundgang (falls vorhanden) zur Immobilie erhalten Sie in unserem Exposé. Fordern Sie dieses einfach über das Kontaktfeld, unter Angabe Ihrer Kontaktdaten an.

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Daten und Flächen beruhen auf den Angaben des Eigentümers/Verkäufers.

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Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, 5 Etagen

80639 München (Neuhausen-Nymphenburg)

Die gepflegte und moderne Wohnanlage entstand 1991 an der Nymphenburger Straße in München mit idealer Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Wichtiger Aspekt: die zu verkaufende Wohnung liegt am kaum befahrenen Bereich der Nymphenburger Straße sowie gegenüber des Grünwaldparks. Somit kann man die Ruhe und Idylle der Grünanlage genießen. Auch Sport und Freizeitaktivitäten lassen sich am nahe gelegenen Schlosskanal ideal ausüben.