Grundstück zum Verkauf €38.924
06869 Sachsen-Anhalt - Coswig

Ein gepflegtes Waldgrundstück mit winterfestem Wochenendhaus bei Coswig (Anhalt) im südlichen Fläming gelegen. Ideal für Erkundungen des Biosphärenreservat Mittlere Elbe mit dem Fahrrad, und für Ausflüge in die Weltkulturerbe-Stadt Lutherstadt Wittenberg und das Dessau-Wörlitzer Gartenreich.

Das Waldgrundstück liegt ruhig am Rand einer Wochenendsiedlung, die als Verein organisiert ist. Das Wochenendhaus ist ca. 40 m² groß und ausgestattet mit einem Schlafraum, einem Gäste- oder Kinderzimmer, einem Wohnraum mit einer Küche mit Kühlschrank, Herd und Kücheneinrichtung, einem gefliesten Bad mit Duschwanne und WC, einer Diele sowie einem von außen begehbarem Abstellraum. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich das Haus z.B. gut für eine Familie. Es gibt keine Renovierungsstau. Stauraum für Geräte etc. gibt es in einem Holzschuppen oder in der teilunterkellerten Finnhütte, ca. 4,5 m², auf dem Grundstück. Das Haus wird mit anteiligem Mobiliar und Gerätschaften übergeben, so dass man ohne große Neuanschaffungen in die kommende Freiluftsaison starten kann. Für den praktischen Start im nächsten Frühjahr sind viele Geräte vorhanden, z.B. eine Kettensäge, eine elektrische Heckenschere, Leitern etc.
Das Haus ist ganzjährig nutzbar. Ein Dauerbrandofen sorgt für Wärme und es sind Thermofenster im Haus verbaut. Auch bereits gehacktes Holz ist ausreichend für etwa zwei Winter vorrätig! Stadtwasser und Kraftstrom sind vorhanden, das Abwasser wir in eine ca. 4m³ große Abwassergrube entsorgt. Eine Telefonleitung ist bis in das Haus verlegt, der Anschluss muss nur neu aktiviert werden.
Die teilüberdachte Terrasse bietet einen geschützten Bereich im Freien zum gemütlichen Zusammensitzen. Das Grundstück umgibt größtenteils eine blickdichte und immergrüne Hecke, der zusätzliche Holzzaun wurde vor zwei Jahren erneuert.
Im Waldgarten wachsen schöne Ziersträucher wie z.B. eine Hortensie, ein Rhododendron und kleinere Staudenbeete wurden vor der Hecke angelegt. Die Terrasse verbirgt sich sichtgeschützt hinter Efeu und über der angrenzenden Pergola rankt der Wilde Wein. Ein Carport ist vorhanden. Für Besucher gibt es einen zusätzlichen Parkplatz auf dem Vereinsgelände.

Hier kann man einfach ankommen und die schöne Umgebung erkunden: spazieren durch die angrenzenden Wälder, Angeln und Baden im Silbersee und paddeln an die Elbe! Einkaufsgelegenheiten gibt mehrere es in Coswig.

Bei Übernahmeinteresse wird ein Kaufvertrag über ein Erbbaurecht mit Gültigkeit bis 2097 abgeschlossen, der beim Notar beurkundet wird. Außerdem wird man Mitglied im Siedlerverein.
Eine Besichtigungsmöglichkeit gibt es am Freitag, 16.10.2020.

Endpreis für das Teileigentumsgrundstück mit Bebauung: 38.924 Euro VB
(inkl. Käuferprovision und 16% MwSt.).

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Die im Kaufpreis inkludierte Provision wird vom Käufer an die Laupi GmbH gezahlt.

Weitere Wochenendgrundstücke, Kleingärten und Paradiese auf dem Land finden Sie auf unserer Internetseite: www.laupi.de