Haus zum Verkauf €350.470
97274 Bayern - Leinach

Sie lieben Sonne und Licht?

Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume.

Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende.
Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung.
Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen
Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten.

Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche
angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie
müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.


Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen:

Haus mit 150,60 qm = 237.970 Euro
Grundstück ca. 500 qm = 112.500 Euro
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insgesamt = 350.470 Euro
zuzüglich Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen.


Im Hauspreis u.a. enthalten:
• Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
• Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
• Innen- und Außenputz
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
• Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:
• 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
• Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie
• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
• TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice
• FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
• Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
• Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung


Wichtiger Hinweis!
Im Angebot laut Anzeige sind das komplett schlüsselfertige Haus und der Grundstückspreis enthalten. Das Grundstück kommt jedoch nicht von uns selber, sondern wird direkt von der Gemeinde angeboten.

Wenn Sie noch kein Grundstück haben, dann helfen wir Ihnen gerne auch da weiter - unabhängig vom Ort.

Es wäre sehr schön, wenn Sie mir mitteilen würden, welche weiteren Fragen Sie haben und wie ich Ihnen beim Erfüllen ihres Hauswunsches behilflich sein kann.

Ich freue mich auf ihre weitere Kontaktaufnahme und verbleibe bis dahin
mit besten Grüßen,

Michael Korel
Telefon: 09553 / 509 999 8