2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 55 m²
21266 Jesteburg, Harburg (Kreis)

Die freundliche Ferienwohnung ist im Erdgeschoss einer im Jahr 1980 errichteten Wohnanlage, die ursprünglich als Hotel genutzt wurde, gelegen. 1993 wurde die Wohnanlage um einen zweigeschossigen Anbau erweitert. Im Jahr 1997 wurden die Appartements in Teileigentume- bzw. Ferienwohnungen umgewandelt. Das gepflegte und weitläufige Grundstück hat eine Größe von 7.640m². Die aus zwei Einzelappartements zusammengelegte Einheit ist zurzeit vermietet. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 55m² Wohn-Nutzfläche, die sich auf ein Wohn- und Schlafzimmer, ein gepflegtes Duschbad, eine teilweise zum Wohnraum offene Einbauküche sowie zwei kleine Flure verteilen. Das Appartement wurde im Laufe der Jahre stets instandgehalten und modernisiert. Im Flur und dem Wohn-Schlafraum wurde ein heller PVC-Boden verlegt. Küche und Bad sind gefliest. Dem Wohn- und Schlafzimmer vorgelagert, befindet sich eine geräumige, sehr schön eingewachsene Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Terrassenfensterelemente wurden nachträglich mit elektrischen Rollladen versehen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern eine Waschküche sowie ein Fahrradschuppen zur Verfügung. Die Warmwasseraufbereitung und Erwärmung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, die aus dem Jahr 2004 stammt. Die Miete beträgt aktuell € 705,- inkl. Heiz- u. Betriebskostenvorauszahlung. Ein Carport-Stellplatz rundet die Gegebenheiten ab.

Die Ferienwohnung ist in einer Wohnanlage am süd-östlichen Ortsrand von Jesteburg gelegen. Alle öffentlichen Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich das „Jesteburger Sportzentrum“ sowie eine überregionale bekannte Gastronomie. Durch die Eröffnung des Nahversorgungszentrums (Famila, Bäcker, etc.) hat der Standort eine weitere Aufwertung erfahren. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe. Der VfL Jesteburg bietet viele Sparten für Sportaktivitäten an. Das Reitzentrum, sowie das moderne „Jesteburger Schwimmbad“ sind sehr beliebt. Ideal sind die Verkehrsanbindungen, die Autobahnen A 7 und A 1 in schneller Erreichbarkeit, der Bahnanschluss im nahegelegenen Buchholz sowie die Busverbindungen nach Hamburg-Harburg und Winsen.