Haus zum Verkauf €385.000 100 m²
69469 Weinheim , Weinheim

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit TG-Stellplatz. Das Haus wurde 1986 auf einem ca. 73 m² großen Erbbaugrundstück erbaut. Die jährliche Erbpacht beträgt derzeit € 1.063,04. Zusätzlich besteht ein unentgeltliches Nutzungsrecht über der Tiefgarage. Hierauf haben die Eigentümer einen schönen Garten angelegt der im Sommer zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ein kleines Gartenhäuschen rundet das Ganze ab. Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Wohn-Esszimmer, einer Küche sowie Diele und Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer zur Verfügung wobei ein Zimmer ursprünglich aus zwei Zimmern bestand. Hier kann problemlos wieder eine Wand eingezogen werden. Das Dachgeschoss, welches über eine Falltreppe erreichbar ist, wird derzeit als Abstellfläche und Werkstatt genutzt. Im Keller befindet sich ein ausgebauter Hobbyraum. Beziehbar ist dieses Haus voraussichtlich im kommenden Frühjahr.

Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster aus 2006. Im Jahr 2001 wurden elektrische Rolläden installiert und im Jahr 2010 wurde das Haus mit einer Videoanlage ausgestattet. Eine neue Haustüre wurde 2017 eingebaut. Das Duschbad im Obergeschoss wurde im Jahr 2000 komplett umgebaut und die Einbauküche mit Induktionsherd, die im Kaufpreis bereits enthalten ist, ist aus dem Jahr 2012.

Dieses schöne Haus befindet sich in der beliebten Weinheimer Weststadt. Kindergarten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Hier lässt es sich einfach gut leben...

Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen berücksichtigt werden können.