Haus zum Verkauf €389.000 1020 m²
52249 Eschweiler

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (im Leistungszeitraum 01.07. bis 31.12.2020 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Baujahr: 1965

6 Stellplätze

6 Stellplätze

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weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

- Im Keller stehen Ihnen neben den vier Räumen eine Sauna mit
Dusche und Waschbecken zur Verfügung.
- Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden
- Gaszentralheizung der Marke Weishaupt
- WICHTIGER HINWEIS:
Die Grundstücksparzelle umfasst insgesamt 1.440 m². Vorgesehen ist der Verkauf des Hauses mit etwa 1.020 m² Grundstücksfläche. Die verbleibenden circa 420 m² am hinteren Ende sind Bauerwartungsland, dessen Erschließung zurzeit im Gange ist. Hier soll ein allgemeines Wohngebiet entstehen. Optional können Sie diese Fläche hinzu erwerben.

In einer ebenso ruhigen wie begehrten Lage der Eschweiler Innenstadt finden Sie dieses freistehende Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück.
Größe und Platzangebot dieser Immobilie bieten dem 4-5-Personenhaushalt ein ideales, neues Zuhause.
Aufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie der Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein Raum, der als Büro genutzt wird, die separate Küche und das Wohn- Esszimmer mit Austritt auf die großzügige Terrasse. Das 1. Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern - eines mit Balkon, einem Duschbad und einem Wannenbad. Das Dachgeschoss erreicht man über eine Ausziehtreppe, es dient als Speicher.
Das Grundstück in westlicher Ausrichtung mit einer großzügigen Terrasse, unter der sich eine ebenfalls großzügige Garage befindet, sind neben der Objektlage weitere Vorzüge dieses Angebotes.

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

52249 Eschweiler

Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Herzen der Eschweiler Innenstadt. Von hier aus sind alle Arten von Geschäften, Grundschule, Kindergarten beide Gymnasien und das Krankenhaus fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen.

Die gut 55.000 Einwohner zählende Stadt Eschweiler hält ein umfassendes Angebot an Geschäften, Supermärkten, Sportvereinen und bereit.

Der Marktplatz vor Peter und Paul lädt mit seinem vielfältigen Gastronomieangebot zum Verweilen und genießen ein.