Haus zum Verkauf €335.000 698 m²
16321 Bernau

6,96 %
Der Käufer zahlt beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Makler-Provision in Höhe von 6,96 % inkl. 16 % MwSt. vom Kaufpreis an den Makler.

Baujahr: 2000

Das gepflegte finnische Holzhaus wurde im Jahr 2000 fertiggesellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m², welche sich auf 3 Zimmern, eine Galerie, 2 Bäder, Flur und Küche verteilt.

Ausstattung Haus:

- Holzhaus (Blockbohlen)
- Holzfenster
- Bad EG mit Wanne und Bad DG mit Dusche
- Fußbodenheizung EG
- teilweise Rollläden
- Gas-Brennwertherme
- hübsche Einbauküche
- Fußböden EG Fliesen und DG Holzdielen (Zimmer und Galerie), Bad gefliest
- Terrasse

Ausstattung Gästehaus

- Bauweise massiv + Dämmung
- neue Elektrik 2013
- Bad mit Dusche
- Beheizung mit Kaminofen oder elektrisch
- Terrasse

Auf dem hübschen 698 m² großem Grundstück befinden sich ein Carport sowie ein Schuppen.

Erschließung:

Das Haus ist an alle Medien angeschlossen. Der Abwasserentsorgung erfolgt über 10 m³ Sammelgrube. Die Straße ist befestigt.

+Gern können Sie das Haus vorab virtuell besichtigen. Fordern Sie einfach unseren 360 Grad Rundgang an+

Wir freuen uns, Ihnen ein nicht alltägliches Holzhaus anbieten zu können. Holzhausbesitzer heben immer wieder hervor, wir besonders angenehm das Raumklima ist.

Neben der ökologischen Holzbauweise des Hauses, ist auch das angrenzende kleine Wäldchen besonders für Naturliebhaber interessant.

Ein weiteres besonderes Highlight ist das Gästehaus (33 m²) mit Küche und Bad, welches auch ideal als Büro oder Gartenhaus genutzt werden kann.

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen und grünen Ortsteil von Bernau/Birkenhöhe. Birkenhöhe zeichnet sich durch seine großzügigen Grundstücke und durch seine familienfreundliche Wohngegend aus.

Eine Bushaltestelle mit Anbidung an dem Bernau S- und Regionalbahnhof sowie nach Blumberg ist in nur 100 m entfernt.

Baujahr: 2000
Energiekennwert: 99 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2

16321 Bernau

Die hübsche Stadt Bernau mit ca. 40.000 Einwohnern liegt nordöstlich von Berlin (33 km Luftlinie vom Flughafen Schönefeld) und hat sich in den letzten Jahren kräftig entwickelt. Diese positive Entwicklung ist u. a. auf die Nähe zur Hauptstadt Berlin und auch auf die herrliche wald- und seenreiche Umgebung zurückzuführen. Bernau hat ein mittelalterliches Zentrum und entwickelt sich als Dienstleistungsstadt mit reinem Wohncharakter. Am Fern- und S-Bahnhof befindet sich ein Einkaufszentrum mit Kaufhaus, Kino und Fitnessstudio. Von Bernau gelangt man bequem mit der S- oder Regionalbahn nach Berlin. Bis zum Potsdamer Platz fährt man ca. 25 Minuten. Für alle Autofahrer besteht eine gute Anbindung über die B 2 oder den Autobahnring. Das Berliner Stadtzentrum erreicht man mit dem PKW in ca. 35 Minuten. Die ärztliche Versorgung ist in Bernau mit drei Ärztehäusern, dem neuen Kreiskrankenhaus und dem Herzzentrum vorbildlich gewährleistet.