Haus zu vermieten €1.250 420 m²
75038 Oberderdingen

3.750,00 €

Baujahr: 2020
frei ab sofort

- Einfamilienhaus mit riesigem Hof
- Moderne und ansprechende Optik bei allen gewählten Materialien
- Perfekt durchdachtes Wohnkonzept für ein behagliches und schönes Wohnen
- Kunststofffenster
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- schöne Gartenfläche

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 132m² teilt sich ideal auf zwei Vollgeschosse auf. Beim Betreten des Einfamilienhauses empfängt Sie der großzügig gestaltete Flur, welcher unter anderem in einer Nische genügend Platz für eine Garderobe bietet.

Der moderne und offene Wohnbereich mit dazugehörigem Kochbereich lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Über den Wohnbereich können Sie die Terrasse mit Garten erreichen, welcher im Sommer besonders viel Freude bereitet.

Im Erdgeschoss finden Sie zudem den Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie das Gäste-WC.

Durch das lichtdurchflutete Treppenhaus gelangen Sie zu den Räumlichkeiten im Obergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich neben dem Elternschlafzimmer mit Ankleidenische zwei weitere Kinderzimmer.

Das vorhandene Tageslichtbad mit Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne runden das durchdachte Wohnkonzept perfekt ab.

Auch die exklusive Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Durch die Lüftungsanlage in jedem Raum haben Sie ein optimales Raumklima.
Weiterhin sorgen für einen behaglichen Wohnkomfort die gefliesten Fußböden sowie die hochwertige und saubere Verarbeitung der Materialien.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung.
Der riesige Hof ermöglicht Ihnen genügend Stellfläche für Ihre Autos und genügend Platz zum Spielen für die Kinder.

Gerade junge Familien oder Paare bietet die neu errichtete Immobilie die Möglichkeit der eigenen vier Wände.

Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst davon überzeugen.

Die Mietkosten entsprechen:

Kaltmiete: 1.250 €/ mtl.
Nebenkostenvorauszahlung: 300 €/ mtl.
Miete gesamt: 1.550 €/ mtl.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Nutzfläche: 11,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

75038 Oberderdingen

Die Gemeinde Oberderdingen zählt fast 10.000 Einwohner und liegt im Naturpark Stromberg-Heuchelberg an der Nahtstelle zum Kraichgau. Oberderdingen mit seinen Ortsteilen Flehingen und Großvillars bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Durch gute Busverbindung gelangen Sie schnell und bequem nach Bretten.
Ein Stadtbahnanschluss der Linie S4 (Heilbronn-Karlsruhe) befindet sich in Flehingen.

Das Objekt befindet sich im neuen Neubaugebiet in Flehingen, nur wenige Meter von der Stadtbahnhaltestelle entfernt.