4-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 110 m²
47799 Krefeld (Cracau), Bleichpfad 76

2.550,00 €

frei
Geschoss: 1

- Parkettböden
- saniertes Bad mit bodentiefer und übergroßer Dusche (2013)
- 2 Abstellkammern in der Wohnung
- Stuck im Wohnzimmer
- Wärme- und Schallisolierte Sprossenfenster (2018)

Weitere Ausstattungsmerkmale der Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.vester-immobilie.de. Ein Besuch lohnt sich!

Eine sehr seltene Gelegenheit in der Krefelder Innenstadt!

Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigem Haus, mit insgesamt 5 Einheiten und verfügt über 4 Zimmer (2 als Durchgangszimmer), 2 Abstellkammern, einem saniertem Badezimmer mit übergroßer und bodentiefer Glasdusche, einem Gäste-WC sowie einer Küche inkl. Einbauküche mit einer Durchreiche zum Büro, welches auch als Esszimmer genutzt werden kann.

Die Fenster zu den Außenwänden wurden 2018 durch neue moderne ISO-Fenster mit schall- und wärmeisolierenden Gläsern und Rollläden getauscht.

Auf der eigenen ca 25qm großen Außenterrasse mit Bankiraihölzern können Sie sich entspannen oder mit Freunden grillen.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. 2019 wurde eine neue sparsame Gas-Zentralheizung für das Haus installiert.

Weitere Fotos, Videos und Texte zur Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.vester-immobilie.de. Ein Besuch lohnt sich!

Bitte beachten Sie außerdem: Die Wohnung wird nur an berufstätige Mieter, max. 3 Personen vermietet! Haustiere sind nicht erwünscht!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen beantwortet werden können. Nutzen Sie dafür bitte das Kontaktformular. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Gerichtsstand ist Düsseldorf.

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis 01.08.2022
Befeuerungsart Gas
Baujahr 1946
Energie­verbrauchs­kennwert 126,9 kWh/(m²·a)

Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.51, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur Realschule: 7.72, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.43, Distanz zum Gymnasium: 0.58, Distanz zum Flughafen: 14.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.96, Distanz zur Autobahn: 3.59, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.13, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz vom Zentrum: 0.33, Distanz zur Hauptschule: 4.98

Bleichpfad 76
47799 Krefeld (Cracau)

Cracau ist ein Ortsteil der am Niederrhein gelegenen Großstadt Krefeld. Da hier im 18. und 19. Jahrhundert hochwertige und teure Seidenstoffe produziert wurden, trägt Krefeld auch den hübschen Beinamen Samt- und Seidenstadt. Im Stadtteil Cracau leben heute etwas mehr als 22 000 Einwohner. Damit ist er der viertgrößte Stadtteil von Krefeld und zum zentralen Stadtbezirk Mitte gehörig.

Durch die mit dem Zentrum verbundenen Autobahnen sind die umliegenden Großstädte von dem attraktiven Ortsteil aus unkompliziert und rasch zu erreichen. Auch zu den beiden Flughäfen Airport Niederrhein und Düsseldorf International ist es von hier aus nicht weit. Mit drei Straßenbahnlinien und mehreren Busverbindungen ist der Stadtteil öffentlich zudem gut erschlossen.

Eine ausführliche Lagebeschreibung zur Immobilie entnehmen Sie bitte unserer eigenen Homepage unter www.vester-immobilie.de. Ein Besuch lohnt sich!