2-Zimmer Wohnung zu vermieten €688 49 m²
79249 Freiburg-Merzhausen, Hexentalstrasse 5a

1.377,60 €

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

-Fußbodenheizung
-Vinyl in Eichenoptik
-Dreifachverglasung
-Fernwärme
-KfW 55, sehr gute Wärmeisolierung und geringer Energieverbrauch
-Aufzug
-Tiefgaragenplatz
-Einbauküche

Diese moderne und gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 2019 erbauten Mehrfamilienhaus in Merzhausen.
Die Wohnung wird über einen barrierefreien Zugang betreten und ist mit einem großzügigen Duschbad mit bodenebener Dusche, einem großen Schlafzimmer und einem offenen Wohn- Essbereich ausgestattet. Der Ostbalkon zum Innenhof kann über das Schlafzimmer und das Wohnzimmer betreten werden.
Zudem ist in der Warmmiete der Preis für eine schöne Einbauküche (ohne Kühlschrank) enthalten.

Diese Wohnung wird mit einer neuen Einbauküche (ohne Kühlschrank) vermietet. Die Kosten für die Einbauküche, in Höhe von 80,- Euro, sind in der Warmmiete bereits enthalten.

Bei der Kaltmiete handelt es sich um eine Staffelmiete, die alle drei Jahre um 30 Euro erhöht wird.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Hexentalstrasse 5a
79249 Freiburg-Merzhausen

Das Haus liegt in beliebter Lage von Merzhausen. Kindergarten, Schule, die Bushaltestelle sowie die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Ein beliebter Bäcker mit Café liegt genau gegenüber des Gebäudes auf der anderen Straßenseite. Ein REWE Supermarkt, Aldi, sowie ein Alnatura Naturmarkt und ein großer Drogeriemarkt befinden sich in ca. 200 Meter Entfernung. Der Freiburger Weinberg und der daran angrenzende Wald sind für erholsame Spaziergänge, oder für eine angenehme Joggingstrecke direkt vor der Haustüre hervorragend geeignet.
Das Stadtzentrum von Freiburg ist mit dem ÖPNV in ca. 15 Minuten erreichbar.