1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000 20 m²
80937 München (Milbertshofen-Am Hart), Starenweg 4

4.64% inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 1

* Kapitalanlage 5% oder Selbstbezug, beides ist möglich! *
Diese 1-Zimmer Wohnung steht bereit zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage. Sämtliche Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt und durch Sonderumlagen bereits beglichen (gesamte Anlage für über 1 mio. EUR!). Das heißt Sie erhalten eine Wohnung in einer modernisierten Anlage ohne Investitionsstau. Der Balkon hat Süd-Ausrichtung und die Wohnung wird mit einer Einbauküche verkauft. Miet-Potenzial bis zu 5% BME ! Das Dach wurde saniert, der Außenanstrich Gebäude erfolgte 2019, die Klingelanlage wurde 2020 komplett erneuert. Die Heizung wurde 2011 erneuert! Es handelt sich hierbei um KEINE Erbpacht. Das Objekt liegt im Starenweg 4 in München.

Energieverbrauchsausweis: Klasse "H" 254,93 kWh/(m2.a), Gas

* Rufen Sie am besten gleich an um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu reservieren! *

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 104, 5 Etagen

Starenweg 4
80937 München (Milbertshofen-Am Hart)

Der Bezirk Am Hart erstreckt sich nördlich des Münchner Nordrings, zwischen der Ingolstädter Straße im Osten und der Schleißheimer Straße im Westen, bis an den nördlichen Stadtrand an der A99. Er grenzt somit an Oberschleißheim im Norden, Schwabing-Freimann im Osten, Milbertshofen im Süden und Feldmoching-Hasenbergl im Westen.
Das Objekt ist abgewandt von der Ingolstädter Straße und direkt an der Grünfläche Eulerstraße.