2-Zimmer Wohnung zu vermieten €820 71 m²
85368 Moosburg an der Isar

2.550,00 €

1 Stellplatz

1 Carportplatz, Miete: 30,00 EUR

2 Zimmer-Neubauwohnung mit W-Balkon!

Die helle und großzügige 2 Zimmer-Etagenwohnung mit einer angenehmen Größe von ca. 71 m² bietet sowohl für Pärchen-/ oder Single-Haushalten ein komfortables Wohnambiente.
Die Wohnung ist mit dreifach-verglasten Kunststofffenstern inklusive elektrischen Rollläden und kompletter Fußbodenheizung sowie Echtholzparkettboden im Wohn- und Schlafbereich ausgestattet. Das Bad mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne und hellen Badfliesen kompletieren das attraktive Angebot. Die Etagenwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien und ist mit einem geräumigen West-Balkon versehen.
Zusätzlich gehört hier ein überdachtes Carport und ein großzügiger, separater Kellerabteil dazu. Eine Einbauküche muss der Mieter selbst einbauen.

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2020 bezugsfertig.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin vor Ort!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2029.
Endenergiebedarf beträgt 74.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

85368 Moosburg an der Isar

Die Stadt Moosburg liegt zwischen Landshut und Freising und bietet besonders hinsichtlich der Verkehrsführung eine hervorragende Infrastruktur.

Über die Bundesautobahn A92 München - Deggendorf und alternativ die Bundesstraße B11 können Sie zügig ihre Ziele in den jeweiligen Städten ansteuern.

Der Bahnhof (MVV München) ist nur gut 5 Minuten vom Anwesen entfernt.

Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen Siedlung, trotzdem sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufs-, Sport-, Bildungs- und Betreuungsstätten über kurze Wege schnell erreichbar.