Haus zum Verkauf €399.000 168 m²
53604 Bad Honnef
bisheriger Preis €420.000

3,48 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1972

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Dieses Reihenmittelhaus mit Garage wurde 1972 in massiver Bauweise in einer ruhigen Wohnstraße in Bad-Honnef im Ortsteil Lohfeld errichtet. Das Reihenhaus verfügt über ca. 174 m² Wohnfläche - verteilt auf zwei Ebenen mit insgesamt vier Zimmern und einem ausgebauten Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern. Der Vollkeller bietet weitere Räumlichkeiten inklusive einem kleinen Partyraum. Sie betreten das Haus und befinden sich im Eingangsbereich/Windfang, von hier lässt sich das Gäste-WC betreten. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das großzügige Wohn/Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zum Wintergarten. Von der Diele führt eine Treppe in den Keller (welcher sich auch von der Terrasse betreten lässt) und in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Badezimmer und drei weitere Schlafzimmer, zwei davon verfügen über Zutritt zum Balkon. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich noch zwei weitere Zimmer. In den seitlichen Abmauerungen (Drempel) besteht die Möglichkeit, diese Flächen als Abstellflächen zu nutzen. Die Warmwasserversorgung und die Heizung werden mit Gas betrieben. Die Hauseingangstür entspricht den aktuellen Sicherheitsstandards. Im Wohnzimmer ist ein Parkettfußboden verlegt.

Zu diesem Objekt haben wir für Sie einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Haben wir Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

53604 Bad Honnef

Die Immobilie liegt in Bad-Honnef Lohfeld wenige Schritte vom Rhein entfernt. Die charmante Innenstadt erreichen Sie in kürzester Zeit.

Neben einem reichhaltigen Angebot spezialisierter Einzelhändler in der Fußgängerzone findet man zudem in der Umgebung Supermärkte und Discounter. Des Weiteren bietet die ca. 10 Kilometer entfernte Bonner City ein umfassendes Angebot. Bad Honnef ist mit 14 Kindergärten eine sehr kinderfreundliche Stadt. Weiterhin finden Sie hier eine Grundschule, mehrere weiterführende Schulen sowie verschiedene berufsbildende Institute.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Bad Honnef liegt direkt an der B 42 und hat mit Rhöndorf und Bad Honnef (Honnefer Kreuz) zwei Anschlussstellen.

Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Neben dem Freibad auf der Insel Grafenwerth bieten die ausgebauten Rad- und Wanderwege ebenso Möglichkeiten zur sportlicher Betätigung wie das Siebengebirge (Naturschutzgebiet).