Haus zum Verkauf €359.000 1134 m²
78262 Gailingen am Hochrhein

3,48% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt.)

Baujahr: 1956
frei ab sofort

Das Grundstück mit insgesamt 1134 qm liegt in traumhafter Lage und grenzt im oberen Bereich an den Waldrand.
Verwirklichen Sie hier ihren individuellen Wohntraum in bester Lage von Gailingen!

Das kleine Haus (Bj. ca. 1956) hat etwa 70 qm Wohnfläche und ist unterkellert

Seitlich im unteren Bereich befindet sich eine Doppel-Garage aus dem Jahr 1982
Oberhalb des Hauses befinden sich zwei Holzschöpfe
Das Grundstück grenzt oben an den Waldrand
Kein Durchgangsverkehr, die Strasse endet dort

Das Grundstück besteht aus drei zusammengehörigen Flurstücken:

Das Hauptgrundgrundstück mit rund 700 qm liegt im Bebauungsplan " Eblen Faulen ".
Die oberen beiden Grundstücke sind ausserhalb des B-plans (also nicht bebaubar, jedoch nutzbar als Garten / Freizeitgrundstücke).


Energieausweis für das Haus liegt noch nicht vor

Hier erwartet Sie ein Traum-Grundstück mit Fernblick in wunderbar ruhiger Lage!

Das Grundstück ist bebaut mit einem kleinen Einfamilienhaus mit Doppel-Garage (das Haus ist sanierungsbedürftig bzw. ein Abriß).

Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH!

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

78262 Gailingen am Hochrhein

Bestlage in Gailingen mit sehr schönem Blick in grüner Umgebung!

Die Gemeinde Gailingen mit ca. 3.200 Einwohnern liegt im Landkreis Konstanz, direkt an der schweizer Grenze in der Hegaulandschaft. Die großen Kreisstädte Singen am Hohentwiel und Schaffhausen (CH) liegen in der Nähe. Die Gemeinde Gailingen hat sich in den vergangenen 50 Jahren vom überwiegend landwirtschaftlich geprägten Ort zu einem von modernen Klinikanlagen und vom Tourismus geprägten Gemeinwesen gewandelt. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen erforderlichen Nahversorgungseinrichtungen.
Das über 1000 Jahre alte Dorf selbst befindet sich ca. 50 m über dem Wasserspiegel des hier glasklaren Hochrheins auf dem sonnenreichen Südhang am Fuße des auf 627 m ansteigenden Rauhenberges.