Haus zum Verkauf €169.000 612 m²
38154 Königslutter am Elm

Käuferprovision 4,64% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

Baujahr: 1973

1 Stellplatz

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Erdgeschoss:
- Diele/ Flur,
- 2 Schlafzimmer,
- 1 Gäste/-Kinderzimmer,
- Küchenbereich,
- Bad mit Badewanne und integrierter Dusche,
- Hauswirtschafts- und Anschlussraum,
- Wohnbereich mit dem direkten Zugang der Terrasse.

Dachgeschoss:
- Flur,
- 2 Schlafzimmer,
- 1 Kinderzimmer,
- Bad mit Badewanne und Dusche,
- Wohnbereich,
- Küchenbereich.

Außenanlage:
- großzügiger Garten,
- massive Einzelgarage,
- Terrasse,
- kleines Gartenhaus,

- voll unterkellert mit Wasch- und Trockenräumen.

Ein toller Lebensraum, wo Sie und Ihre Familie glücklich und zufrieden leben können!

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 bietet einer großen Familie auf ca. 187,0 m² Wohnfläche ausreichend Freiraum. Eine gelungene Raumaufteilung mit 8 Zimmern und 2 Bädern bietet Ihnen genau den Platzbedarf, den Sie benötigen. Auf zwei Wohnebenen hat hier jeder sein eigenes Refugium.

Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für ein gemütliches Zusammensein der ganzen Familie, dass durch den direkten Zugang zu der Terrasse ergänzt wird.

Im Obergeschoss gibt es vier weitere Schlafzimmer. Auch hier verfügen Sie über ein Tageslichtbad und einem Küchenbereich.
Des Weiteren steht Ihnen eine massive Einzelgarage und ein großzügiger Garten zur Verfügung.
Durch den Renovierungsbedarf haben Sie viel Möglichkeiten in der Grundrissgestaltung sowie Ihre eigenen Vorstellungen um zusetzten.

Das Erbpachtgrundstück umfasst ca. 612m². Der jährliche Erbpachtzins beträgt
454,00 Euro.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot. Kontaktieren Sie uns und Sie erhalten weitere Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Anruf genügt 0175. 5386616 oder 0391. 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Steven Kolbe

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 18,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 14.90, Distanz vom Zentrum: 1.30

38154 Königslutter am Elm

Königslutter am Elm ist eine Gemeinde im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen. Dieser Ort liegt mitten im Naturpark Elm-Lappwald.
Die nächsten Großstädte wie Braunschweig und Wolfsburg, liegen ca. 23km von der Stadt entfernt.
Somit ist eine gute Anbindung durch die Bundesautobahn 2 gegeben.

Im Ort befindet sich ein Kindergarten, Grundschule, Realschule, Bäcker, Supermärkte und gastronomische Einrichtungen.

Nachbargemeinden sind Schöppenstedt, Wolfsburg, Rennau, Süpplingen, Groß Twülpstedt und Cremlingen.