4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050 120 m²
47249 Duisburg (Buchholz)

3150 €

frei ab 01.01.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage in einem freistehenden Dreiparteienhaus, in Duisburg-Buchholz.
Die Wohnung ist 2010 durch Aufstockung neu entstanden.
Das Haus ist 2010 nach KFW Standard ENEV 2009 isoliert und saniert worden.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit Stromanschluß, die für 80,- zusätzlich gemietet werden kann.

Sie gelangen über einen großzügigen Dielen- und Eingangsbereich in das 1.OG. Die helle luftige Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Büro, einen mehr als 50qm großen Wohn-Essbereich, eine zum Wohnbereich offene Küche, ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC. Der Wohnbereich ist in den First hinein offen, so daß sich eine sehr großzügige Raumhöhe ergibt. Der Fußboden ist mit hellen Luxusfliesen belegt. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Das Badezimmer besitzt ein Doppelwaschbecken, eine Dusche und ein Wannenbad.
An Wohnzimmer und Küche grenzt eine Süd-West ausgerichtete Loggia.
Im Keller befinden sich ein Hauswirtschaftsraum und ein Kellerraum.
Eine Gartennutzung ist grundsätzlich möglich.

Die eingebaute Küche kann von den Vormietern übernommen werden.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Tierhaltung (ausgenommen Kleintiere) ist nicht erwünscht

Anzahl Terrassen: 1

47249 Duisburg (Buchholz)

Das Haus befindet sich in einer der besten und ruhigen Wohnlagen von Duisburg - Buchholz. Es ist eingebettet in ein Gebiet mit Einfamilienhäusern und schönen gewachsenen Gärten. Dank hervorragender Verkehrsverbindungen sind Sie innerhalb kürzester Zeit in Düsseldorf, Duisburg, Mülheim, Oberhausen und Essen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ebenso alle Schulformen und Kindergärten. Der Golfplatz ist fußläufig zu erreichen.