4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 82 m²
86641 Rain am Lech, Rain

Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie hier eine kurzfristig bezugsfreie Wohnung in einer angenehmen, ruhig gelegenen Wohnanlage. Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch die sonnige Ausrichtung, einen durchdachten Grundriss und der gepflegten Gesamtanlage. Desweiteren ist die Wohnung über einen Personenaufzug zu erreichen. Im Kaufpreis enthalten ist eine gepflegte Einbauküche inkl. Elektrogeräten, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Diverse Möbelgegenstände könnten auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden. Die Wohnanlage wird von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet, ebenso werden Instandhaltungsrücklagen für zukünftige Investitionen am Gemeinschaftseigentum gebildet. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um Treppenhausreinigung, Winterdienst und die Pflege der Grünanlagen. Gerne erhalten Sie hierzu in einem persönlichem Gespräch nähere Auskünfte.

Die Ausstattung der Wohnung ist gemütlich und vielseitig: - Überschaubare Wohnanlage - Großzügige Wohnräume - Personenaufzug - Sonniger Westbalkon mit Markise - Separates WC - Sprechanlage - Kabelfernsehen - Eigenes Kellerabteil - Waschküche mit Trockenraum (Anschlüsse für Waschmaschine sind auch in der Wohnung vorhanden) - Fahrradkeller - Spielplatz - TG-Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den weitläufigen Lechauen - nicht nur für Waldliebhaber und Sportler ein Anziehungspunkt. In Rain, der Blumenstadt an der Romantischen Straße mit ca. 8.500 Einwohnern wird Natur, Kultur und Gastlichkeit groß geschrieben. Sie liegt idyllisch in der Donau-Lech-Region und besticht durch ihre zahlreich angelegten Parks und Gärten. Die Stadt liegt etwa 40 km nördlich von Augsburg, an der B 16 nahe der Mündung des Lechs in die Donau. Gute Bahnverbindungen nach Ingolstadt (37 min), Augsburg (45 min) und München (90 min) machen die Stadt auch für Pendler attraktiv. Rain bietet Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung in zentraler Lage. Für sportliche und kulturelle Bereiche stehen verschiedene Sportplätze, eine große Mehrzweckhalle (Dreifachturnhalle) und ein Hallenbad zur Verfügung. Rain am Lech ist ein lebenswertes Städtchen mit einladender Umgebung und bietet beste Voraussetzungen für Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt.

Verschaffen Sie sich neben den Fotos gerne auch einen persönlichen Eindruck vor Ort. Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Finanzierung: Gerne erhalten Sie von uns - Ihre VR Bank Neuburg-Rain - zu diesem Objekt eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung. Fordern Sie uns!