1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €164.000 36 m²
Wiener Str. 77, 60599 Frankfurt a. Main, Oberrad

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohnhochhaus mit 13 Geschossen. Die angebotene 1-Zimmer-ETW befindet sich im 8. OG. Die Liegenschaft Wiener Str. 71-81 ist eine aus sechs Wohnhäuser und zwei Tiefgaragen bestehende Wohnanlage. Im Objekt sind 64 Wohneinheiten.

Das Gemeinschaftseigentum im Treppenhaus verfügt über 2 Personenaufzüge. Diese befinden sich in einem guten Zustand. Dies gilt für die komplette Gemeinschaftsanlage inkl. Tiefgarage. Allgemeines zum Sondereigentum: 1-Zimmer-Wohnung mit Bad, Diele und separater Küche. Die Wohnung ist zur Nordseite gelegen. Blick von Küche und Wohnraum in Richtung Frankfurter Skyline und in Richtung Offenbach Kaiserlei. Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit Velourteppich ausgelegt. Im Bad sind PVC-Beläge und Fliesen verlegt. Die Wände sind an allen Seiten raumhoch verfliest. Ein Fliesenspiegel findet man in der Küche. Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung. Die Heizkörper sind Stahlradiatoren mit Thermostatventilen.

Die ETW liegt im Südosten von Frankfurt a.M. im Stadtteil Oberrad und ist im Mikroumfeld gut erschlossen. Schulen, Kindergarten, Kirche, Post und Banken sind im näheren Umkreis von 500 - 1.000m vorhanden und fussläufig erreichbar. Gleiches gilt für sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien bzw. Ärzte sowie Apotheken. Im öffentlichen Straßenraum sind reichlich PKW-Stellplätze vorhanden. In 250 m Entfernung liegt die Haltesstelle der Straßenbahnlinien 15 + 16 an der Offenbacher Landstr. Die Entfernung zur S-Bahnstation Mühlberg beträgt 2,5 km. Die Frankfurter City mit der "Zeil" erreichen sie in 4-5 km Entfernung. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist die AS Offenbach Kaiserlei zur A661 mit Anschlüssen zur A3 und A5.

Diie Wohnung ist seit Jahren gut vermietet, das Mietverhältnis ist bis dato mehr als zufriedenstellend verlaufen. Sollten wir Ihr weiteres Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns unter Tel. 02203/3584-125 oder per E-mail: stefan.schroeder.iv.ve@maenken.com und vereinbaren sie mit unserem Verkaufsberater Herrn Schröder einen Besichtgungstermin im Massstab 1:1. Wir freuen uns auf Sie!