4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000 102 m²
35418 Alten Buseck

2,90 % vom Verkaufspreis inkl. Mwst.
Diese Immobilie ist Provisionspflichtig

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

- großzügiger Balkon nach Süden ausgerichtet
- Kfz-Stellplatz in Tiefgarage
- Fußbodenheizung
- großes Badezimmer mit Fenster
- Gäste-WC
- Waschküche im Untergeschoss

Das geplante Neubau Projekt (Fertigstellung Ende 2021) in Alten-Buseck ist ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Auf jeder Etage entstehen drei Wohnungen mit verschiedenen Grundrissen. Jede Wohnung hat einen nach Süden ausgerichteten großen Balkon.
Die Wohnung liegt im Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 102 m². Es gibt insgesamt drei Schlafzimmer, ein großes Bad mit Fenster und ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Der Grundriss der Wohnung ist modern und effizient gestaltet, so sind das Badezimmer und zwei der Schlafzimmer in einem separaten Bereich zu finden.
Der großzügige und offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich ist mit fast 36 m² der größte Bereich. Ein Highlight ist der nach Süden ausgerichtete große Balkon.
Der Gebäudekomplex ist komplett unterkellert. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerraum sowie die Möglichkeit einen Parkplatz der integrierten Tiefgarage zu erwerben. Zudem beinhaltet das Untergeschoss die moderne Gasheizung.
Bei Bedarf kann man zusätzlich noch einen der drei Außenstellplätze erwerben.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.

Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Breitband Zugang, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², 2 Etagen

35418 Alten Buseck

MIKROLAGE(Lage innerhalb der Ortschaft):
Die Wohnung befindet sich an einer Hauptstraße des Busecker Ortsteils Alten-Buseck.
MAKROLAGE(Lage im Umland):
Nord-Östlich von Gießen gelegen, ist Alten-Buseck mit rund 4000 Einwohnern der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Buseck im Landkreis Gießen. Alten-Buseck grenzt an die Gießener Stadtgrenze und ist sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden.
INFRASTRUKTUR:
Die Kindertagesstätte "Abenteuerland" bietet Betreuung für Kinder von 3-6 Jahren an. Die Grundschule Alten-Buseck und die Gesamtschule IGS in Großen-Buseck runden das Betreuungsangebot ab.
Der örtliche Einzelhandel bietet neben Supermarkt, Bäcker, Metzger und Gastronomien ein vielfältiges Angebot. Als nahegelegenes Oberzentrum erreichen sie die Stadt Gießen mit den verschiedenen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit.
VERKEHRSANBINDUNG:
Über die Anschlussstelle Gießen Wieseck der A485 (ca. 3 Autominuten), welche Teilstück des "Gießener Ring" ist, gelangen sie in kürzester Zeit auf die A5 (Frankfurt-Kassel) und die A45 (Aschaffenburg-Dortmund). Die Fahrzeit nach Gießen beträgt ca. 5 Autominuten.
Alten-Buseck wird fest von der Buslinie 25 von Gießen aus angefahren.