4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000 121 m²
Gymnasiumstrasse 43, 63654 Büdingen, Wetteraukreis

WESTSIDE LIVING – zwei Häuser mit jeweils fünf stufenlos erreichbaren Eigentumswohnungen. Diese liegen im Westen von Büdingen. Im Haus 2 befindet sich diese Vierzimmerwohnung mit 121 m² Wohnfläche. Die modern gestaltete Wohnung verfügt über einen Süd-West Balkon. Hohe Standards bei der Ausstattung und der Anlage sorgen für Komfort im Alltag: Stellplätze für Ihr Auto sind ebenso vorhanden wie ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen. Eine Gemeinschaftsfläche mit Sandkasten, Spielgeräten und Sitzgruppe bietet Gelegenheit zu einem zwanglosen Kontakt mit den Nachbarn. Auch an Ihre Sicherheit wurde gedacht: Da die Werthaltigkeit einer Immobilie stark von der Bauqualität abhängt, wurde bei dem Bauprojekt der TÜV als externe Prüfstelle eingesetzt, und bei der VHV Versicherung gegen Gewährleistungsschäden versichert.

Zentraler Lebensmittelpunkt der Wohnungen ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf Balkon oder Terrasse. Sämtliche Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Bei den Wohnungen über 90qm gibt es zusätzlich ein Gäste-WC, die Wohnungen über 115qm verfügen über ein zusätzliches Duschbad. Der gehobene Qualitätsanspruch zeigt sich auch in der weiteren Ausstattung. Anbei ein Überblick über die Ausstattungs-Highlights: • Großer Wohn- /Essbereich • Tageslicht-Badezimmer • Bodengleiche Dusche • Regendusche • Sanitärobjekte von Villeroy & Boch • Eigener Hauswirtschaftsraum in der Wohnung • Hochwertige Fliesen • Elektrische Rollläden • Echtholz-Parkett • Hochwertige Malerarbeiten (Malervlies) • Fußbodenheizung • 3-fach Verglasung • Gegensprechanlage mit Farbkamera • Fahrstuhl • Stufenlose Erreichbarkeit • Fahrradraum • Hoher Wärmestandard • Moderne Pelletheizung

Landschaftlich wunderschön gelegen befindet sich Büdingen zwischen Wetterau und Vogelsberg am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes. Büdingen zählt mit seinen insgesamt 16 Stadtteilen und rund 22.000 Einwohnern zu einem beliebten Wohngebiet, das etwa 40 km von Frankfurt im erweiterten Rhein-Main-Gebiet liegt. Obwohl Büdingen sehr wald-, feld- und wiesenreich ist, ist dennoch die gut ausgebaute Infrastruktur der Grund für diesen begehrten Wohnort. Betreuungs- und Bildungseinrichtungen sind zahlreich vorhanden. Neben 10 gesetzlichen Kindergärten gibt es zwei Waldkindergärten. Das Schulangebot umfasst mehrere Grundschulen, Haupt- und Realschulen sowie ein Gymnasium, außerdem eine Berufsschule und eine Fachoberschule. Zudem gibt es in Büdingen eine Kunst- und Musikschule. Attraktive Freizeitangebote machen Büdingen für jede Altersgruppe gleichermaßen interessant. Die Stadt verfügt unter anderem über eine Stadtbücherei, ein Freibad und eine Kneipp-Anlage, zahlreiche Spielplätze und eine Minigolfanlage. Durch das gut ausgebaute Gesundheitswesen mit Arztpraxen aller Fachrichtungen und einem Krankenhaus, ist eine umfassende medizinische Versorgung sichergestellt. Neben sämtlichen Möglichkeiten für den täglichen Bedarf, sind zahlreiche Gastronomiebetriebe und gut sortierte Fachgeschäfte vorhanden.