4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €397.500 113 m²
Am Erlenbach 21, 63263 Neu-Isenburg, Offenbach (Kreis)

Diese attraktive und gepflegte Wohnung im ersten Stock einer kleinen, gepflegten Wohnanlage (15 Wohnungen) zeichnet sich durch eine äußerst praktische Aufteilung aus, wodurch sie sowohl für Paare als auch Familien sehr interessant ist. Zu dem Objekt zählen vier hübsche Zimmer, eine Küche, Bad (mit Wanne), separates Gäste-WC (mit Dusche) und ein Kellerabteil. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar entspannen. Die beiden zur Wohnung gehörenden Stellplätze in der TG bieten einen besonderen Komfort in diesem Wohngebiet. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Sie können das Apartment provisionsfrei erwerben.

Echtholzparkett, Gäste-WC (mit Dusche), bodentiefe Fenster, 2 PKW-Stellplätze in Tiefgarage (je 10.000,- €, im KP enthalten), Kellerabteil, gemeinsamer Wasch- u. Trockenraum sowie Fahrradkeller.

Die Wohnung liegt im sehr beliebten Wohngebiet Erlenbachaue mit seinem grünen und weitläufigen Charakter und all seinen Vorzügen von Neu Isenburg: Nähe zu Frankfurt, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Kindergärten im direkten Umfeld.

Die Wohnung wird renoviert verkauft (z.B. frischer Wandanstrich und Parkett neu abgeschliffen und versiegelt). Die gesamte Wohnanlage wird von der Eigentümergemeinschaft mit regelmäßigen Maßnahmen in einem sehr gepflegten Zustand gehalten (Außenanlage, Video-Gegensprechanlage, etc.). Zuletzt wurde die Fassade 2018 erneuert.