2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000 67 m²
40213 Düsseldorf, Carlstadt

Die gut geschnittene, kurzfristig frei werdende Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im 1. Obergeschoss eines Wohn- Geschäftshauses. Vom geräumigen Flur aus betreten Sie durch eine Glastür das helle Wohnzimmer mit dem etwas separat angrenzenden Erkerbereich, von dem aus sich Ihnen ein traumhafter Blick auf das Hafenbecken und den Rhein bietet. Die weiß geflieste Küche ist mit hellgrauen Lack-Einbauschränken sowie einer Arbeitsfläche aus heller geölter Buche ausgestattet. Neben dem Schlafzimmer, das Sie ebenfalls vom Flur aus betreten können, liegt das in Weiß gehaltene Bad ensuite. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehören ferner ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Diese attraktive Wohnung liegt in der Altstadt direkt am alten Hafenbecken in der ersten Reihe am Rhein. In fußläufiger Entfernung gibt es zahlreiche Geschäfte und Restaurants sowie ein reiches kulturelles Angebot. Dazu zählen diverse Galerien, die Museen K20 und K21, das Deutsche Keramik- und das Schifffahrtsmuseum sowie die Oper. Ferner sind es nur wenige Gehminuten zur KÖ und zum neuen KÖ-Bogen.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von derzeit 3,48% inklusive Mehrwersteuer (reduzierte MwSt. bis 31.12.2020, anschließend 3,57% inklusive Mehrwertsteuer) bezogen auf den Kaufpreis an die Firma Rautenberg Real Estate zu bezahlen. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Auskünften des Auftraggebers, daher übernehmen wir für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.