Haus zum Verkauf €509.500 212 m²
51643 Gummersbach, Oberbergischer Kreis

Ihr neues, großzügiges Haus mit Terrasse, Garten, Einliegerwohnung und Garage befindet sich in einer sehr schönen Lage. Die Erdgeschoss bietet Ihnen einen gemütlichen Wohnbereich, mit Zugang zur Terrasse und Blick in den Garten. Ihre offene Küche ist mit einer Einbauküche und Platz für einen Essbereich versehen. Drei schöne Zimmer und ein modernes Tageslichtbad stehen Ihnen auf dieser Ebene ebenfalls zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, eine Küche und ein zweites Tageslichtbad mit Dusche. Eine Einliegerwohnung ist über einen separaten Hauseingang erreichbar. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafräume, eine Küche und ein Bad. Eine große Garage rundet dieses attraktive Objekt ab.

Küchen und Bäder sind freundlich und pflegeleicht gefliest. Die Wohnräume sind alle mit schönem Laminat ausgestattet. Alle Fenster sind doppelisolierverglast und mit Rollläden versehen. Beheizt wird das Haus mittels einer Gaszentralheizung.

Das Haus liegt in einem bevorzugten Wohngebiet. Schulen und Geschäfte sowie diverse Discounter, Apotheken, Banken und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Der Freizeitwert ist nicht nur durch die Nähe zur Aggertalsperre sehr hoch. Hier locken Wälder auch Wiesen, Bäche und Berge zum Entspannen in der Natur. Über die B55 haben Sie einen schnellen Anschluss an die A4 in Richtung Köln-Olpe oder die A45 in Richtung Dortmund-Siegen.

SAT-TV DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 192kWh, Gas, Bj. 1988 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)