Haus zu vermieten €800
99867 Thüringen - Gotha

Objektbeschreibung:
Neu errichtetes, massives Einfamilienhaus, als Reihen-Haus zur Wohnanlage \"Mönchelshof\" gehörig.

Diese Wohnanlage, errichtet inmitten der Gothaer Altstadt, besteht aus 19 Einfamilien-Reihenhäusern, 2 Mehrfamilienhäusern und einer Tiefgarage mit 85 ebenen Stellplätzen, die über die Stiftsgasse befahern und über die Mönchelsstraße verlassen werden können.

Dieses Haus RH 14 ist das Mittelhaus der 3 in der Stiftsgasse stehenden Reihenhäuser, die man über die Stiftsgasse erreichen kann.

Zum Haus gehört ein ebener Stellplatz in der Tiefgarage - TG 11.


Das Haus gliedert sich in 3 Etagen

- über ein Treppenpodest gelangen Sie zur Hauseingangstür

EG:

Im EG betreten Sie hinter dem Hauseingang einen kleinen Windfang, von dem aus es beiderseits in hilfreiche Hauswirtschafts- / Abstellräume geht. Eine Zwischentür trennt Windfang und Diele. Von der Diele aus erreichen Sie eine großzügige Wohnküche und die Gästetoilette. Vor der großen Küche mit Essgelegenheit können Sie die im Innenhof liegende und nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse betreten und benutzen.

OG:

Im OG befinden sich das elterliche Schlafzimmer, ein großes Kinderzimmer (was ggf. auch in 2 kleine Zimmer aufgeteilt werden könnte) und das Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC.

DG:

Im DG finden Sie - einer Studiowohnung gleich - ein großzügiges Wohnzimmer mit großer, nach Süd-Westen ausgerichteten Dachterrasse

- nach Süd-West ausgerichtet mit Blick in den Hof der Wohnanlage

Spitzboden

- Kaltdach, für Lagerzwecke geeignet

Ausstattung:
Wände

- mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen bzw. farblich behandelt

Böden:

- Im EG komplett gefliest (rosa-beta bzw. helle Fußbodenfliesen)

- im OG Laminat in allen Wohnräumen

- in der Studiowohnung im DG liegt Parkettboden

Bäder/WC

- Wände und Boden hell gefliest

Terrassen

- mit Betonplatten belegt

Treppe:

- zwischen EG und OG als Massivtreppe mit Tritt-und Setzstufen aus Terrazzo (rosa-beta) ausgebildet.

- zwischen OG und DG als offen gehaltene Stahlkonstruktion mit aufgelegten Stufen aus Buche (Trittstufen, keinen Setzstufen)

Fenster:

- isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden.

Grundstücksfläche: ca. 150 m²

Lagebeschreibung:
Gotha liegt an der A4 zwischen der Landeshauptstadt Erfurt und der Automobilstadt Eisenach, jeweis nur etwa 25 km entfernt. Die Historie begleit den Besucher auf Schritt und Tritt. Inmitten der historischen Altstadt wurde eine Baulücke mit einer kleinen Wohnanlage bestehend aus 19 EFH und 2 MFH, geschlossen. Sie wohnen hier zentral und ruhig. Der in der Wohnanlage gestaltete Innenhof bietet Ruhe, Licht und Sonne. Eine große Dachterrasse an der Studiowohnung ist besonders attraktiv!

Sonstiges:
Baujahr: 1999

Energiekennwert: 82,1 kWh/(m²*a)

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Energieeffizienzklasse: C

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 82,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 14.06.2018
Gültig bis: 13.06.2028

Anbieter-Objekt-ID: 184075996