4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €757.408 113 m²
Wattgraben 1, 88090 Immenstaad, Immenstaad am Bodensee

Im Sommer morgens an der frischen Luft frühstücken oder abends mit Freunden bis spät draußen sitzen, einfach Freizeit unbeschwert unter freiem Himmel zu genießen. Eine Ruhe-Oase mitten im Dorf. Wer einen Garten am Bodensee hat, der kann sich fürwahr glücklich schätzen. Und auch wenn zu kalt für den Freisitz wird, so ist der eigene Garten bis 112 m² doch immer ein Stück Lebensqualität. Wohnen mit Hund Ihr Liebling ist im Seehof Bacchus nicht nur erlaubt, sondern herzlich willkommen.

1001 Ideen zur Ausstattung Die Ausstattungsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Die vielseitige Kollektion von Fliesen und Feinsteinzeug vom Hersteller MARAZZI erzeugen faszinierende Effekte, die jeden Raum ob Wand oder Boden mit Leben füllen. Oder aus der großen Auswahl von edlen Böden aus Holzdielen macht es Ihnen leicht, einen Boden zu finden, der zu Ihrem individuellen Einrichtungsstil passt. Urig und warm ist das Schönste an Echtholzwänden, die geschmackvoll dosiert auf Wunsch eingebaut werden. Mit TELLKAMP der Marke für formvollendetes Baddesign haben wir einen Hersteller gewählt, der mit exklusiven Kollektionen höchste Ansprüche für Design, Funktionalität und Langlebigkeit garantiert. + garantierter Festpreis + KfW Effizienzhaus 55 + luxuriöse Wahlausstattung nach Marken + 3-fach Holz-Isolier-Glas Fenster + umweltfreundliches Energiekonzept + Fußbodenheizung + Personenaufzug aus Tiefgarage + edle und hochwertige Design-Böden + hochwertige Holzdielen, Parkett, Feinsteinzeug und Keramik + außergewöhnliche Wände mit Echtholz + Malerarbeiten Wände in Malervlies + Fertigstellung ca. Frühjahr 2022

Lage zentral und ruhig im Ortskern, weg vom Trubel, nur wenige Gehminuten bis zum See. Das ehemalige Fischer- und Winzerdorf Immenstaad expandierte in der Vergangenheit wie kein anderes am Bodensee zum familienfreundlichen Urlaubsort mit heute 6.000 Einwohnern. Immenstaad ist mit 370.000 Übernachtungen der bevorzugte Tourismus-Magnet am Bodensee. Eine wichtige Rolle spielen auch die ansässigen Dornier-Werke, Airbus Defence, ND SatCom und Bosch Software Innovations. In Immenstaad sind Sie mittendrin in der Urlaubsregion Bodensee. Wassersport, Wandern, Radfahren, Baden, rundum lebendiges Brauchtum, Tradition, grenzenlos prickelnde Natur und Wasser, Wasser, Wasser … mit tief leuchtendem Blau. Ankommen in Immenstaad bedeutet Ruhe, Entspannung und gepflegte Gastlichkeit zu finden, gespickt mit Angeboten genussvollster Gastronomie mit Gästen, die immer wieder kommen. Immenstaad repräsentiert in jeder Hinsicht die Region und den Bodensee.

Flexibel und bequem Parken Ziel der Tiefgaragen Neubaukonzeption war es insbesondere, auf begrenztem Raum die Parkierungsqualität auf kleinem Grundstück im Dorfzentrum zu erhöhen. Ein hydraulisch betriebener PKW-Lift bringt das Auto mit Insassen in die Tiefgarage mit 3 Parkebenen. Der angeforderte Stellplatz wird automatisch in Position gebracht, das Auto wird eingeparkt. Das System verschiebt den Stellplatz mit PKW in die entsprechende Parkebene. Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Personenaufzug aus der neuen Tiefgarage zur erreichen. + Kaufpreis für Tiefgaragen-Automatik-Stellplatz mit PKW-Lift: je 40.000 € – 45.000 € + Kaufpreis für PKW-Stellplatz im Freien: je 10.000 €