4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.000 179 m²
In bester Wohnlage von Düsseldorf-Angermund findet man dieses großzügige 6-Parteienhaus. Die überaus gelungene Raumaufteilung bietet viel Platz für Menschen mit Anspruch auf größeren Lebensraum. Im Souterrain der Wohnung entstand durch eine großflächige Abböschung zusätzlich ein weiteres helles Zimmer und ein Duschbad. Ein Bereich mit idealen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten! Das Bewohnen mit einer weiteren Generation oder einem Au-pair unter einem Dach ist problemlos möglich. Das Souterrain kann durch die Treppe in der EG-Diele betreten werden, d. h. die anderen Räume bleiben privat. Das Homeoffice kann hier ebenfalls installiert werden. Moderne Architektur in traditioneller massiver Bauweise, energiesparend gemäß den erhöhten Anforderungen der EnEV 2014, beste Ausstattung und Bauqualität in absolut gefragter Lage, runden diese Wohnung ab. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 179 m² und befindet sich im Erdgeschoss und im Souterrain und hat 4 Zimmer mit Terrasse und Garten. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.
-Optimale Grundrissgestaltung mit großzügigen Glasflächen -Fußbodenheizung mit Raumthermostaten -Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff bi-color mit Dreifachwärmeschutzverglasung -Rollläden elektrisch -Bäder- und Sanitärobjekte von Grohe und Keramag -Hochwertige Bodenfliesen in Küche und Bädern -Parkett in den Wohn- und Schlafräumen -Wärmedämmung und Haustechnik entsprechen den hohen Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) Das Badezimmer im Souterrain ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die beiden Bäder im Erdgeschoss haben jeweils eine Dusche. Im Souterrain befindet sich ein Hauswirtschaftraum. Dort kann die Waschmaschine angeschlossen werden. Alternativ gibt es die Möglichkeit eine Waschmaschine in dem Waschraum im Gemeinschaftskeller abzustellen. Einen separaten Kellerraum außerhalb der Wohnung gibt es nicht. Hierfür ist der Hauswirtschaftsraum/Kellerraum im Souterrain gedacht.
In bester Lage von Düsseldorf-Angermund wurde dieses interessante, moderne Mehrfamilienhaus erstellt. Ärzte, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem ist die Anbindung an das Autobahnnetz und das öffentliche Netz optimal.
Das Haus wird mit einer Wämepumpe beheizt. Für weitere Rückfragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
