3-Zimmer Wohnung zu vermieten €890
Alexander-Köning-Str., 48565 Nordrhein-Westfalen - Steinfurt

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Burgsteinfurt, direkt vor dem Eingang zur Innenstadt liegt diese hochwertige und exklusiv ausgestattet Wohnung in bester in Lage. Die Wohnung verfügt über eine Größe von ca. 95m² und ab sofort oder später (1.11. oder 1.12. oder 1.1.2021 oder 1.2.2021).

Alle Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs können fußläufig innerhalb von ca. 5 Minuten erreicht werden. Zu diesen gehören 4 verschiedene Supermärkte, 3 Apotheken, 2 Bankfilialen sowie diverse Cafés und Restaurants ebenso wie Bekleidungsgeschäfte. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich dabei nur ca. 5 Gehminuten entfernt.

Der Bahnhof ist cirka 5 Gehminuten entfernt. Von dort gibt es eine stündlich getaktete und direkte Verbindung nach Münster mit einer Fahrzeit von ungefähr 30 Minuten. Über die B54 und die B70 sind die Bewohner zudem gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen, sodass Münster, Enschede und Rheine auch mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreicht werden können.

Das Haus ist nach dem neusten Stand der Technik ausgerüstet und die Wohnung ist zur Vermietung wie folgt ausgestattet.

• City Wohnung in Burgsteinfurt
• Einzug: ab sofort oder später (1.11. oder 1.12. oder 1.1.2021 oder 1.2.2021)
• Von Privat: Keine Courtage / Provision
• Barrierefreie Wohnbauweise in ruhiger Lage mit Ausrichtung nach Südwesten
• Zugang zu den Wohnungen wahlweise über den Aufzug oder durch das Treppenhaus
• Große, dreifachverglaste Fenster im Kunststoffrahmen mit elektrischen Rollläden
• Helle Räume durch große, teilweise bodentiefe Fenster bzw. Terrassen- / Balkontüren
• Fußbodenheizung für eine angenehme Wärmeverteilung, warme Füße und mehr Stellfläche durch den Verzicht auf Heizkörper
• Hochwertige Bodenbeläge aus Naturstein (Granit oder Marmor) bzw. Keramik im Essbereich
• Echtholzparkett-Fußboden im Wohn- und Schlafbereich
• Raumhoch geflieste Bäder mit barrierefreier Dusche in modernem Design
• Erstklassige Sanitärausstattung von Markenherstellern
• Unterputz-Radio von Gira zum FM-Empfang (WDR, 1live, RST etc.) im Badezimmer
• Gegensprechanlage mit Video-Kamera und Videoübertragung in die Wohnung
• Großzügiger Balkon mit formschönen und robusten Keramikfliesen für sonnige Stunden von Frühjahr bis Herbst
• Anschluss für eine elektrische Markise ist vorhanden
• Innen- & Außenfensterbänke aus Naturstein (Granit oder Marmor)
• SAT-Anlage für HD TV Empfang (keine monatlichen Kabelgebühren)
• Strom, Gas und Wasser sind separat ablesbar
• Überdachte Fahrradstellplätze in den Gerätehäusern neben bzw. gegenüber den Pkw-Stellplätzen
• Stellplatz für Pkw
• Küche kann Auf Wunsch abgelöst werden

Innenstadt Lage

• In direkter Nähe zu Apotheken, Ärzten, zur Kirche, zum Wochenmarkt, Supermärkten, KiTa’s, Kindergärten und Grundschulen
• Bushaltestelle „Bahnhofstraße“ direkt vor der Haustür mit Anbindung nach Münster über Borghorst, Nordwalde und Altenberge befindet sich direkt gegenüber
• Höchstens 5 Gehminuten bis zur Innenstadt (Marktplatz)
• Zu Fuß in ca. 5 Minuten bis zum Bahnhof mit Zuganbindungen nach Münster und Enschede


Niedrige Nebenkosten

• KfW-Effizienzhaus-Niveau 40 nach Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016
• Versorgung mit Fernwärme durch die Stadtwerke für Heizung und Warmwasser
• Fensterscheiben mit Dreifachverglasung für optimale Wärme- und Schallisolierung
• Hervorargendes Raumklima und niedrige Energiekosten durch kontrollierte, zentrale Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung


Anfragen

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