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4-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 72280 Baden-Württemberg - Dornstetten | Mapio.net
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4-Zimmer Wohnung zum Verkauf 210.000
72280 Baden-Württemberg - Dornstetten


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Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt in der obersten Etage eines gepflegten Sechsfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung und befindet sich im großzügigen Flurbereich. Auf dieser Ebene der Maisonettewohnung findet man die Küche, das Badezimmer, das Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer maßgerechten, modernen Einbauküche versehen. Diese wurde 2017 eingebaut und hat helle Fronten, in Verbindung mit einer dunklen Arbeitsplatte. Das gemütliche und einladende Esszimmer, wie auch das ebenso große Elternschlafzimmer haben einen Zugang zum Balkon. Dieser ist nach Westen ausgerichtet, bietet einen traumhaften Ausblick und lädt in den lauen Sommertagen zum Entspannen und Erholen ein. Das Badezimmer mit großem Fenster verfügt über zwei Waschbecken, ein WC, eine Badewanne und eine Dusche. Auf der oberen Etage dieser Wohnung befindet sich das derzeitige Wohnzimmer, welches bis unters Dach geöffnet ist und eine große Panoramafensterfront mit Blick über ganz Hallwangen und darüber hinaus besitzt. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoß diente bislang als Abstellraum und Arbeitszimmer. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der eigenen Tiefgarage sowie eine PKW-Stellplatz im Freien.

Ausstattung:
Ausstattung der Maisonettewohnung:

-Laminat und Fliesenböden

-Wandbeläge: Raufaser gestrichen

-Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC

-Balkon mit Abendsonne und Ausblick

-Moderne Einbauküche, Bj. 2017 inklusive

-6 MBit/s DSL, Sat-TV

-Sehr gepflegte Wohnung

-Großzügige Aufteilung

-Kunststoffenster mit Isolierverglasung


Haus allgemein:

-Massivbauweise

-Dach gedämmt

-1 Stellplatz in der Tiefgarage

-1 Stellplatz vor dem Haus

-kein Aufzug

-Ölzentralheizung (Brennwerttechnologie)

-6 Parteienhaus


Wohngeld gesamt € 345:

-Umlage Mieter € 242

-Kosten Eigentümer € 103 (inkl. Rücklagenzuführung € 39)


Lage:

-sonnige Aussichtslage

-gute Verkehrsanbindung

-Supermarkt ums Eck

Käuferprovision: 3,48 %

Lagebeschreibung:
In Dornstetten leben heißt aufleben und wohlfühlen. Die Stadt der kurzen Wege inmitten der herrlichen Schwarzwaldlandschaft bietet ihren 8000 Einwohnern ebenso wie ihren Gästen eine hervorragende Infrastruktur. In Hallwangen gibt es neben attraktiven Wohnlagen zahlreiche Angebote für Jugend und Senioren, kulturelle Ereignisse und Bildungseinrichtungen. Das Haus liegt am Ortsrand von Hallwangen. Ein Supermarkt mit Bäckerei liegt gegenüber und die Bushaltestelle ist nur 100 m entfernt. Am fast höchsten Punkt von Hallwangen, an dem das Haus steht, hat man einen atemberaubenden Blick über die nächsten Ortschaften und genießt spektakuläre Sonnenuntergänge.

Sonstiges:
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Marktwert, entwickeln eine individuelle Verkaufsstrategie und stehen Ihnen über den eigentlichen Verkauf Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Starten Sie jetzt Ihre kostenlose Erstbewertung unter . Wir freuen Sie persönlich kennen zu lernen zu dürfen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 88 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 17.08.2018
Gültig bis: 17.08.2028

Anbieter-Objekt-ID: 184140036


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