Haus zum Verkauf €295.000 98 m²
38300 Wolfenbüttel, Wolfenbüttel (Kreis)

Energieausweis ist in Arbeit. Für dieses Objekt liegt aktuell kein Energieausweis vor. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Das exklusiv von uns angebotene 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1961 in massiver Bauweise auf einem ca. 848m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie ca. 98m² Wohnfläche, welche sich auf 4,5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie ein WC aufteilen. Die letzten Modernisierungen fanden ca. 2010 statt. Erneuert wurden damit: - die Heizungsleitungen sowie die Heizkörper - ein Großteil der Elektrik - der Bodenbelag - die Frisch- und Abwasserleitungen Das Wohnhaus besticht im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 53 m² Wohnfläche. Ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Diele. Vom Esszimmer aus gelangen Sie über eine Terrasse in den Garten. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie zur Diele, welche Ihnen den Zugang zum Wohn- und Esszimmer, zur Küche und zum Badezimmer ermöglicht. Auf der linken Seite nach dem Eintreten des Hauses, gelangen Sie zur Treppe, die Sie in das Dachgeschoss führt. Diese Ebene bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 46m², welche sich auf drei Zimmer, sowie ein WC verteilt. All diese Räume sind vom Flur aus erreichbar. Die genaue Raumaufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Neben dem großen Garten und viel Stauraum im Kellergeschoss bietet dieses Wohnhaus auch eine Einzelgarage, sowie einen Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Linden, einem Stadtteil von Wolfenbüttel der von der guten Infrastruktur der Nachbarviertel profitiert. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe verteilt und mit dem Auto/Fahrrad genauso gut erreichbar wie Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungen. Ebenfalls sind Sie mit dem Auto schnell in der Stadtmitte von Wolfenbüttel.