3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 88 m²
61184 Karben, Wetteraukreis

Hier bieten wir Ihnen eine sehr hübsche, helle 3,5 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon bzw. Loggia an. Ursprünglich hat die Wohnung 3 Zimmer & ist damit perfekt für die kleine Familie mit einem Kind, für ein Pärchen oder auch einen Single geeignet. Beim Betreten dieser Wohnung kann man sofort erkennen, hier ist alles sehr gepflegt. Alle Türen sind erneuert. Zuerst empfängt Sie der Flur. Rechts davon ist ein Gäste-WC, weiter dann die Küche mit Einbauküche & kleiner Essecke. Die Küche hat eine platzsparende & gleichzeitig sehr schicke Schiebetür. Der anschließende sehr große Wohnbereich wurde nachträglich mit einem schönen & modernen Raumteiler aus Glas & Holz geteilt. Dadurch entstand ein weiterer kleiner Raum, der freundlich & hell, z.B. super als Homeoffice nutzbar ist. Diese schicke Trennung wurde so gut durchdacht, dass man mit wenig Aufwand, den Raum auch wieder ganz auf machen könnte. Vom Wohnbereich aus schauen & kommen Sie auf den großen Balkon in Süd-West Lage. Da dieser als Loggia rechts & links mit einer Wand versehen ist, sitzt man hier immer etwas geschützt. Hier hat das Fenster einen elektr. Rollladen. Nach dem Wohnbereich folgt, mit einem zweiten kleinen Flur, der persönliche Schlafbereich mit einem hübschen Badezimmer in der Mitte. Links gibt es ein etwas größeres Schlafzimmer, rechts das Kinder- oder Gästezimmer. Dazwischen finden Sie das moderne, hübsche, neu renovierte Badezimmer. Durch ein großes Fenster ist dieses Badezimmer mit Badewanne, wie eine kleine Wohlfühloase. Ein kleiner Luxus ist der moderne Aufzug. Dieser bringt Sie auch in den Keller. Hier gibt es einen Fahrradkeller, einen Trockenraum & den persönlichen, abgeschlossenen Kellerraum. Ein weiteres Stückchen Luxus bietet hier der Zugang zu Ihrer abgeschlossenen Einzelgarage. Diese können Sie beim Heimkommen mit Ihrer Fernbedienung von draußen öffnen. Alles in Allem finden Sie hier ein wirklich ansprechendes Rundumpaket, zu einem fairen Preis. Wenn Sie mehr dazu erfahren wollen, freuen wir uns über Ihre Anfrage.

- großer Wohnbereich - kleiner Extraraum mit schickem Raumteiler - Fertigparkett in Esche - große Loggia in Südwest-Lage mit Markise - Küche mit Einbauküche & kleinem Essplatz - Schiebetür in der Küche - Gäste-WC - neu renoviertes Tageslichtbad - Rollläden an allen Fenster - Aufzug - persönlicher Kellerraum - Fahrradkeller - Trockenraum - abgeschlossene Garage mit direktem Zugang ins Haus

Die Stadt Karben liegt ca. 20 km nördlich von Frankfurt. Auf Grund der zentralen Lage im Rhein-Main-Gebiet, den günstigen Verkehrsanbindungen nach Frankfurt, Friedberg, Bad Homburg, Hanau und Offenbach sowie den ländlichen Strukturen bietet Karben ein attraktives Wohn- und Arbeitsumfeld. Neben einzelnen Geschäften und kleinen Ladenzeilen im nahegelegenen neuen Karbener Zentrum entlang der Bahnhofstaße und Groß- und Klein-Karben liegen an der B3 nahe der S-Bahn-Station Groß-Karben ein REWE- Markt und ein Fachmarktzentrum. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen bestehen im nahegelegenen Bad Vilbel sowie den umliegenden Städten. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten. Das überregionale Straßennetz ist über die westlich verlaufende B3 zügig zu erreichen. Die nächsten Autobahnanschlussstellen „Preungesheimer Dreieck“ der A661 und „Friedberg“ der A5 sind nach jeweils etwa 15 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Der Flughafen Rhein-Main sowie der Frankfurter Hauptbahnhof benötigen eine durchschnittliche Fahrtzeit von 30 Minuten.

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