4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.290 143 m²
75173 Pforzheim, Südweststadt

Die zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich im 2., dem obersten OG eines gerade neu erbauten und sehr exklusiven Anwesens in bester Aussichtslage auf dem Rod. Die Architekturplanung und vor allem ihre Umsetzung erfolgte unter Berücksichtigung höchster Ansprüchen an Qualität und Ästhetik. Dies spiegelt sich deutlich in der ausschließlichen Verwendung hochwertigster Materialien und dem Sinn für erlesene Details wider. Das Haus begeistert und fasziniert mit seiner schlichten Eleganz und Ruhe und doch zugleich wahrnehmbaren Präsenz, die es nach außen ausstrahlt. Das repräsentative Entrée empfängt die künftigen Bewohner und führt sie bequem und stufenlos direkt zum Aufzug und somit bis an die Wohnung. Schon beim Öffnen der massiven Wohnungseingangstür lassen sich der hohe Anspruch an die Qualität unmittelbar spüren, nach denen das Haus und die Wohnungen gefertigt und ausgestattet sind. Highlight und Herzstück bildet der lichtdurchflutete und äußerst großzügige Wohn- Essbereich mit offener Küche und traumhaftem Panoramablick. Hier wird jedes Essen mit Familie und Freunden oder ein gemütliches Glas Wein zu etwas ganz Besonderem. Der Masterbereich verfügt über eine Ankleide, ein großes Badezimmer und das Schlafzimmer mit direktem Zutritt auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befindet sich ein weiterer Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und großzügigem Tageslichtbad. Von beiden Zimmer aus gelangt man auf die zweite Dachterrasse. Zur Wohnung gehören zudem ein Hauswirtschafts-/Abstellraum. Hier können optional Waschmaschine/Trockner installiert werden. Alternativ stünde hierfür auch ein Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung. Darüberhinaus gibt es im UG ein Kellerabteil sowie einen über die Tiefgarage anfahrbaren Fahrradabstellraum. Bis zu 2 TG-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden. Insgesamt präsentieren sich das Haus und die Wohnungen als absolutes Unikat. Solche Wohnungen stehen nicht jeden Tag zur Vermietung an. Wir laden Sie herzlich ein zu einer persönlichen Besichtigung, damit Sie sich einen ganzheitlichen Eindruck verschaffen und das Raumgefühl sowie den phantastischen Blick persönlich kennenlernen können.

+ Ruhige, anliegerbefahrene Lage mit Traumblick + Architektonisch sehr ansprechender Neubau + Exklusives Anwesen mit nur acht Wohneinheiten + Repräsentatives Entrée + Hochwertigste luxuriöse Ausstattung + Sämtliche Räume mit Fußbodenheizung ausgestattet, die individuell je Raum steuerbar ist + Die zentrale Heizungsanlage wird solarenergetisch unterstützt + Türöffner mit Videoanlage + Elektrische Jalousien, auch über einen Zentralschalter steuerbar + Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Panoramablick + Offener Küchenbereich. Wenn dies gewünscht würde, wäre der Einbau einer Küche unter Absprache mit dem Vermieter möglich + Zwei eigene Dachterrassen + Masterbereich mit Dachterrassenzugang, Ankleide und eigenem großzügigen Bad + Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Dachterrassenzugang + Beide Bäder wurden mit großformatigen Steinzeug-Fliesen ausgestattet + Designer Parkettboden, Eiche in allen Wohn- und Schlafräumen + Durchgängig bodentiefe Fenster und Türen + Aluminiumfenster, 3-fach isolierverglast + Vorhangschienen in sämtlichen Räumen

Das Rodgebiet gehört zu Pforzheims erstklassigen Wohnlagen - nicht zuletzt aufgrund der Ruhe, die hier zu finden ist, obwohl man das Stadtzetnrum innerhalb weniger Minuten erreichen kann. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet einen optimalen Transfer. Schulen und Kindergärten vielfältiger Ausprägung sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden. Der vor kurzem eröffnete und in 5 fußläufigen Minuten erreichbare Supermarkt ist hervorragend ausgestattet und deckt den täglichen Bedarf in angenehmer Weise ab.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen sehr gerne senden nähere Informationen.