Haus zum Verkauf €225.000 2687 m²
7,14 % vom Kaufpreis incl. Mwst vom Käufer
Baujahr: 1984
Massivbau, Baujahr 1984
umfangreich saniert 1994 (Wärmedämmung, Fenster, Dach, E-Anlage, Bäder, Innentüren)
Gas- Zentralheizung (1991 Kessel Wolf),
6 Wohnungen
Wohnflächen: 64, m², 87 m², 90 m², 57 m², 88 m², 89 m²
Gesamt ca. 476 m²
Außenanlagen:
befestigte PKW Stellplätze, Wäscheplatz,
2 Zufahrten
Kapitalanlage mit guter Rendite - saniertes Mehrfamilienhaus Nähe Crivitz/Schwerin in Mecklenburg-Vorpommern
Mieteinnahmen/Jahr ca. 23.900 € zuzügl. Solar-Einspeisevergütung ca. 2.400 €/jahr
6 Wohnungen auf dem Lande mit Stellplätzen auf ca. 2.680 m€ Grundstück
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 100.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Solaranlage mit einer Restlaufzeit von ca. 12 Jahren
Einspeisevergütung ca. 2.400 €/jJahr
voll vermietet
.
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.900,00 EUR
vermietbare Fläche: 476,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen
Hauptstraße 55 d + e
19089 Tramm
Tramm (Amt 19089 Crivitz), Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern
Trammm ist ein ruhiges Dorf in der Nähe der Kleinstadt Crivitz (ca. 5 km) und ca. 17 km von der Landeshauptstadt Schwerin entfernt. Die Kreisstadt Parchim ist ca. 18 km entfernt..
Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbebetriebe, Gemeindverwaltung usw. gibt es im benachbarten Crivitz.
Das Grundstück liegt sehr ruhig in 2. Reihe und hat 2 Zufahrten.. Es gibt ausreichend PKW-Stellplätze.
