3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €282.000 86 m²
3,48 % inkl. MwSt.
1 Stellplatz
Das Objekt wurde durch einen regionalen Bauträger in 2015 fertiggestellt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 85,49 m², die sich auf einen großen Wohn-/Essbereich mit Kochnische, zwei Zimmer, Bad/WC und einen Abstellraum verteilen. Außerdem gehören ein großzügiger Süd-West-Balkon, ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Wohnung, die nach Vereinbarung bezugsfrei ist. Die attraktive Einbauküche kann vom Verkäufer abgelöst werden. Das Objekt bietet einen hervorragenden Energiestandard und besticht durch seine zentrumsnahe Lage, die hervorragende Ausstattung (Personenaufzug) sowie die moderne Architektur.
Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumnaher Wohnlage in Neustadt a.d. Donau
- 86 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
- großer Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Zimmer, Bad/WC, Abstellraum
- großzügiger Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- Einbauküche möglich
- Kellerraum
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Personenaufzug vom Keller bis zum 2. Obergeschoss
- hervorragender Energiestandard
- bezugsfrei nach Vereinbarung
- sehr gepflegter Zustand
- Objekt ist auch als Kapitalanlage geeignet
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
93333 Neustadt
Das Objekt liegt in zenrumsnaher Wohnlage in Neustadt. Neustadt a.d. Donau liegt zentral im Landkreis Kelheim und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Mittelschule, Kindergarten und -krippe sowie einem eigenen Bahnhof mit fast stündlicher Verbindung in die Richtungen Regensburg / Ingolstadt. Neustadt liegt noch im Bereich des "Regensburger Verkehrsverbundes". Außerdem ist eine gute medizinische Grundversorgung gegeben. Weiterführende Schulen sind In Abensberg (Realschule) sowie in Kelheim, Mainburg und Rohr (Gymnasien). Die Stadt ist durch ihre hervorragende Arbeitsplatzsituation - auch im naheliegenden Kurort Bad Gögging bekannt.
Im 7 km entfernten Abensberg sind ein regional sehr bekanntes Einkaufszentrum sowie viele Fachärzte. Neustadt bietet beste Autoverkehrsanbindung zur B 16 (Richtung Regensburg / Ingolstadt), zur A 93 (Richtung München) und zur B 300 (Richtung Augsburg).
