4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €685.000 97 m²
85604 Zorneding, Ebersberg (Kreis)

Die frisch renovierte 4 Zimmer – Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus 2005 im 1. Obergeschoss. Das Haus liegt an einer wenig befahrenen Straße. Das Treppenhaus ist mit einem sehr hochwertigen und pflegeleichten Granitboden ausgelegt. Die Wohnung liegt sehr ruhig von der Straße abgewandt und hat von allen Zimmern Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist der offene und über 30 qm große Wohn- und Essbereich. Dieser Raum hat eine perfekte Süd-/Westausrichtung und in Verbindung mit den bodentiefen Fenstern den ganzen Tag sehr gutes Licht. In der Vergangenheit gab es in der Küche eine freistehende Kochinsel, welche wieder denkbar wäre. Es gibt drei sehr gut geschnittene Zimmer als Elternschlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer sowie ein Gäste Bad. Durch den guten Schnitt, vermittelt die Wohnung einen sehr großzügigen Eindruck. Das Haus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt. Zusätzlich gibt es einen großen Kellerraum, einen Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss, sowie einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex). Die Tiefgarage verfügt über einen abgeschlossenen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.

- Fußbodenheizung in allen Räumen - Bodentiefe Holzfenster in allen Räumen mit Rolläden - hochwertiger Parkettboden in allen Räumen - großes Kellerabteil mit ca. 10 qm - Einbauküche - Westbalkon mit 4,8 qm - Wände in der Wohnung in 2020 frisch verputzt und gestrichen - Fenster 2020 von außen neu gestrichen - hochwertige Ziegelbauweise - neu abgedichtete Abflüsse an den Balkonen 2020

Zorneding ist eine aufstrebende Gemeinde im Münchner Osten mit ca. 9 Tsd. Einwohnern. In der Gemeinde finden Sie neben einer guten Versorgung mit Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschule auch diverse Restaurants, Biergärten, Cafes usw. Das Haus befindet sich in absoluter Bestlage von Zorneding. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, egal ob Arzt/Apotheke/Supermarkt/Bäcker sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung nach München ist ebenfalls sehr gut. Sie haben einen Fußweg von weniger als 5 min oder 400m zur S-Bahn. Die Fahrzeit zum Marienplatz mit der S-Bahn beträgt 30min.