Haus zum Verkauf €312.000 125 m²
17459 Seebad Koserow, Vorpommern-Greifswald (Kreis)

Auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause, haben wir das Richtige für Sie gefunden. - Einfamilienhaus mit derzeit zwei Wohneinheiten - Baujahr ca. 1970 - modernisiert in den 90er Jahren - ca. 125 m² Gesamtwohnfläche - ca. 518 m² Grundstück - insgesamt 6 Zimmer und 3 Bäder - 2x Terrassen - Garage und Abstellbereiche um Souterrain - Abstellhäuschen - Entfernung zum Strand ca. 300 m Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen.

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Die Insel Usedom liegt im Nordosten Deutschlands und gilt mit 1.900 Sonnenstunden als sonnenreichste Insel der Bundesrepublik. Über 40 km feiner Sandstrand laden zur Erholung ein. Das idyllische Seebad Koserow befindet sich auf einer ca. 1.500 m breiten Landenge zwischen Ostsee und Achterwasser in der Mitte der Insel. In diesem alten Fischerdorf leben insgesamt ca. 1.700 Einwohner. Viele Geschäfte und Cafés sowie der Erdbeerhof laden zum Bummeln und Verweilen ein. Das Seebad verfügt über feinsandige Badestrände, teilweise mit Steilküstenabschnitten sowie einen Bootshafen am Achterwasser. Noch in diesem Jahr soll Koserow um eine neue Seebrücke mit einem Sonnenuntergangskino erweitert werden. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben, aus Richtung Berlin erreichen Sie die Insel über die Autobahn A20 in ca. 3 Stunden. Von Frühjahr bis Herbst wird die Insel Usedom von zahlreichen deutschen Großstädten sowie Zürich, Bern und seit dem vorigen Jahr auch aus Wien direkt angeflogen. Diese Insel ist einfach ein Traum in der Ostsee, welche immer noch über ein großes Entwicklungspotential verfügt.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,48 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Ostsee-Immobilien Usedom GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.