Haus zu vermieten €1.200 135 m²
93051 Regensburg, Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll

Die Doppelhaushälfte mit ca. 135 m² Wohnfläche wurde 1964 auf einem ca. 480 m² großen Grundstück erbaut und erstreckt sich über 2 Etagen. 2009 wurde das Objekt komplett neu saniert und renoviert (außen Thermoisoliert, Dach und OG neu isoliert, neues Bad und WC, neue Heizung und Heizkörper, neue Türen, neuer Eingangsbereich).

Aufgeteilt ist die Wohnfläche wie folgt: Kellergeschoss: Heizraum, Waschraum, 2 Kellerräume Erdgeschoss: Diele, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum Obergeschoss: 2 Zimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Bad, Flur Die Böden sind mit Parkett, PVC und Fliesen ausgestattet. Eine Einbauküche ist im Mietpreis inklusive. Über das großen Lichtdurchfluteten Wohnzimmer haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Von hier aus erreichen Sie auch die ca. 6 m² großen Südterrasse, auf der Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Der anschließende grüne Garten ist ein Ort der Erholung. Hier können Sie Ihren "grünen Daumen" unter Beweis stellen. Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 3 m² großer Südbalkon der ebenfalls zu schönen Stunden einlädt. Hier finden Sie auch zwei weitere Räume die sich optimal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen. Das Highlight im Schlafzimmer ist das anschließende Ankleidezimmer das keine Wünsche offen lässt. Ebenfalls ist auf dieser Etage ein Tageslichtbad, was über eine Dusche sowie eine Badewanne verfügt, vorhanden. Das voll unterkellerte Haus bietet viel Platz für Stauraum. Ebenfalls finden Sie im Untergeschoß einen Wasch- und Trockenraum. Eine Garage rundet dieses tolle Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich in dem schönen Regensburg - Ziegetsdorf und liegt südlich der Regensburger Altstadt die Sie in kürze erreichen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitaktivitäten liegen in der direkten Umgebung. Über das Regensburger Kreuz gelangen Sie auf die A3 sowie die A93 und haben somit einen optimalen Verkehrsanschluss in alles Richtungen. Ebenfalls ist hier eine gute Busanbindung gegeben.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. ***Weitere aktuelle Kauf-/ Mietobjekte finden Sie unter www.Immobilien-Janele.de*** Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter 0941 – 600 969-0 erreichbar oder schreiben Sie uns eine E-Mail an Immobilien@Janele.de. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder suchen Sie einen Nachmieter? Dann sind wir der richtige Ansprechpartner! Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an oder klicken Sie auf www.JANELE.de