Haus zum Verkauf €580.000 302 m²
88400 Biberach

5,00% v. Brutto-VKP (mind. 5000 EUR) inkl. MwSt.

Baujahr: 1959
vermietet

Diese interessante Mehrfamilien-Doppelhaushälfte überzeugt mit folgenden Highlights:

* vier vermietete Wohneinheiten
* zwei Wohnungen in 2018 und 2019 bereits saniert
* Kaltmiete derzeit ca. 17.800 EUR
* Gas-Zentralheizung erneuert in 2010
* Warmwasseraufbereitung dezentral
* voll unterkellert
* ideal als Kapitalanlage
* Haus in Alleineigentum

Energieausweis: Bedarfsausweis, 108 kWh/(m²*a), Erdgas und Strommix, Baujahr 1959, Energieeffizienzklasse D

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1959

Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 5,00%, inkl. aktuell gültiger ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, bei einem Verkaufspreis unter 100.000 Euro jedoch mindestens 5.000 Euro inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Unsere Angaben erfolgen gemäß, den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Die beiliegenden Grundrisse sind unverbindliche Illustrationen und nicht maßstäblich. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Auftraggeber für unsere Provision in voller Höhe. Die Provision wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht allein, sondern zusammen mit Dritten erwirbt oder ein Dritter, der mit dem Auftraggeber verbunden ist, allein erwirbt. Die Datenschutzerklärung können Sie unter www.hahn-keller-immobilien.de/datenschutz einsehen und herunterladen.

580.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

88400 Biberach

Dieses interessante Anlageobjekt befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Biberach. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie auch Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich vor Ort, der Bahnhof ist fußläufig gut erreichbar.