3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €995.000 274 m²
90762 Fürth, Altstadt, Innenstadt

Dieses großartige Penthouse bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 274 m² eleganten Wohnkomfort und sicher den grandiosesten Ausblick in der gesamten Metropolregion. Hervorzuheben ist die geschmackvolle Ausstattung der Wohnung sowie eine großzügige Raumaufteilung. Aufgrund der großen Fensterfronten ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet. Vom Wohn-und Essbereich aus haben Sie einen umwerfenden Blick auf die Paulskirche - die Stadt liegt Ihnen zu Füßen. Eine moderne Markenküche mit hochwertigen Elektrogeräten schließt sich der Ebene an. Die beiden Balkone des Schlaf- und Gästezimmers bieten ebenfalls einen fantastischen Fernblick. Zwei Bäder und ein praktischer Abstellraum komplettieren die Ebene dieser besonderen Wohnung. Über eine Treppe im Atrium gelangen Sie auf den einmalig schönen, ca. 400 m² großen Dachgarten: eine Ruhe-Oase, die Sie und Ihre Gäste zum Entspannen mitten in der Stadt einlädt. Der Rundumblick aus dieser Höhe ist umwerfend und das absolute Highlight dieser Wohnung. Selbstverständlich befinden sich auf dieser Ebene auch praktische Abstellräume und ein Duschbad. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum und zwei Stellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind (Wert ca. 30.000 €). Die Großzügigkeit, der Panoramablick und die Privatsphäre verleihen dieser einmaligen Immobilie ihre Besonderheit. Zögern Sie nicht und vereinbaren für diese Rarität noch heute einen Besichtigungstermin (bitte haben Sie Verständnis, dass dies erst nach Bonitätsprüfung erfolgen kann).

Dieses einmalige Penthouse befindet sich mitten in der Fürther City. Ärzte, Apotheken, Post, Banken und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß. Der Zugang zur U-Bahn befindet sich direkt neben dem Gebäude und der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt. Die zentrale Lage macht somit ein Leben ohne Auto möglich. Wer hier wohnt verbindet Alltag und Freizeit auf ideale Weise. Kleine Oasen, wie der grüne Stadtpark oder der weitläufige Wiesengrund sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und laden zum Verweilen und Genießen ein.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher USt. in jeweils geltender Höhe ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Real Estate GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.