Haus zum Verkauf €399.000 170 m²
28325 Bremen, Ellenerbrok-Schevemoor

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2058194?accessKey=5f0e +++ Dieses Einfamilienhaus samt großem Garten bietet Ihnen in familienfreundlicher Wohnlage im Bremer Osten auf einer Fläche von ca. 506 m² ebenso attraktive Innen- wie Außenbereiche und überzeugt nicht nur mit seiner großen Platzvielfalt, sondern auch mit der einladenden Atmosphäre seiner 5 charmanten Zimmer. Besondere Lebensqualität versprechen Ihnen neben dem großflächigen Garten auch die Terrasse und die Loggia der Immobilie. Ihr Wohnkomfort wird zusätzlich durch einen Garagen- und einen Freistellplatz für Ihre Pkw verstärkt. Im Erdgeschoss des Hauses mit insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche finden Sie 2 Schlafzimmer und das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gemauertem Kaminofen, großen Fenstern und Glastüren, die den Zugang zum Außenbereich aus Terrasse mit gemauertem Außenkamin und Garten eröffnen: Durch einen Zaun und hochgewachsene Bäume begrenzt bietet sich Ihnen hier der optimale Ort für wertvolle Momente in Familie oder mit Freunden von Kindergeburtstagen über Grillpartys bis zu entspannten Feierabenden. Im Eingangsbereich stehen Ihnen außerdem ein Tageslichtbad mit Badewanne und Duschkabine sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die große, mit einer Einbauküche ausgestattete Küche bietet Platz für einen Essbereich und ist über den angrenzenden Hauswirtschaftsraum direkt mit der Garage verbunden. Eine attraktive, frei stehende Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, in dem sich neben einem weiteren Tageslichtbad mit Duschkabine und einem großen, nützlichen Abstellraum 2 weitere Zimmer befinden, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Aufgrund vorhandener Anschlüsse ließe sich hier bspw. eine 2. Küche einrichten. Besonders lieben werden Sie das Zimmer mit charmant freigelegten Dachbalken und gläserner Loggia, die den Blick auf den eigenen Garten freigibt. Die 1980 gebaute Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand. Während bspw. die isolierverglasten Fenster mit Rollläden im Jahr 2008 teilweise erneuert wurden, bieten sich Modernisierungsarbeiten an den Bädern und der Küche an. Die Immobilie wird im leeren Zustand übergeben und daher derzeit geräumt. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026463

+ Gartengrundstück mit Terrasse u. Feuerstelle + Große Zimmer- und Platzvielfalt + Einladende Loggia mit Blick auf den Garten + Garagen- und Freistellplatz + Attraktiv ausgebautes Obergeschoss + Küche mit großer Einbauküche und Essecke + 2 Tageslichtbäder und Gäste-WC + 2. Küche im Obergeschoss möglich + Küche und Bäder sollten modernisiert werden + Ruhige, familienfreundliche Wohnlage + Gut angebunden und naturnah + Ruhige Lage in 2. Reihe zur Straße

Das Einfamilienhaus liegt im Bremer Osten im schönen Stadtteil Osterholz. Hier genießen Sie in Ihrem der Straße abgewandten, von hohen Bäumen begrenzten Gartengrundstück ungestörte Ruhe bei gleichzeitiger Verfügbarkeit der städtischen Vorzüge. Bei guter Anbindung und gesicherter Nahversorgung kommen Ihnen nicht nur die nahegelegenen Spielplätze und Grünflächen, sondern auch die umliegenden Felder zugute. Im Umkreis von etwa einem Kilometer finden Sie zahlreiche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dazu gehören u.a. ein Supermarkt, verschiedene Restaurants und Bars, Bäckereien und Cafés sowie Ärzte und Apotheken, die Sie zu Fuß in maximal ca. 15 Minuten erreichen können. In der Umgebung stehen außerdem Kindergärten und Schulen für Ihre Kinder zur Verfügung. Vom nächsten Spielplatz trennen Sie ebenso wie von einem einladenden Park nur ca. 10 Minuten Fußweg. Abseits des ca. 10 km entfernten Stadtzentrums lockt vor allem das etwa 5 km entfernte Naturschutzgebiet “Fischerhuder Wümmeniederung”, dessen Umgebung bspw. zum Wandern einlädt. Nur ca. 300 m entfernt bindet Sie die S-Bahn- und Bushaltestelle “Osterholzer Landstraße” an das Stadtzentrum an, das Sie auf diese Weise in ca. 20 Minuten erreichen. Mit dem Pkw gelangen Sie in wenigen Minuten sowohl auf die A27 als auch die A1, die Sie überregionale optimal anbinden, sodass Sie bspw. Hamburg in etwas mehr als einer Stunde erreichen. Von den Urlaubsregionen an der Nordsee trennt Sie ebenfalls nur ca. eine Stunde. Nach Bremerhaven gelangen Sie in ca. 45 Minuten.

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