3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €39.500
08523 Sachsen - Plauen

Objektbeschreibung:
Das 2- bis 3-geschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1903 massiv errichtet und ist unterkellert. Es verfügt über 6 WE (3 x 1-Zimmer, 3 x 3-Zimmer). Eine umfassende Sanierung / Modernisierung des Objektes erfolgte im Jahr 2000. Der Zugang zu den Wohneinheiten erfolgt über 2 separate Hauseingänge und 2 Treppenhäuser (je Etage 1 WE).

Die hier angebotene 3-Zimmer-ETW liegt im Erdgeschoss rechts. Vom Flur gelangt man in ein gefliestes Bad mit Wanne und Fenster, eine Küche mit Fliesenspiegel und Fenster, ein Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil.

Ausstattung: Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, Küche mit Fenster, Abstellraum, Kellerabteil, Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Fenster

Ausstattung:
Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, Küche mit Fenster, Abstellraum, Kellerabteil, Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Fenster

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Lagebeschreibung:
Plauen mit ca. 66.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen und zentrumsnahen Lage von Plauen im Stadtteil Zentrum / Bahnhofsvorstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Die Straße ist wenig befahren.

Sonstiges:
Die Wohnung ist seit 2012 für eine mtl. Kaltmiete von 252 € vermietet. Das mtl. Hausgeld beträgt 177 €. Für das Objekt gibt es eine Hausverwaltung. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 27.03.2018
Gültig bis: 03-2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1903
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 93/20