Haus zum Verkauf €549.000 260 m²
72141 Walddorfhäslach-Walddorf

Das Einfamilienhaus in Walddorf hat ihren Bewohnern einiges zu bieten. Es überzeugt mit überdurchschnittlich viel Wohnfläche, die auch größeren Familien spielend Raum zum Wohnen und Leben schenkt. Im Eingangsbereich des Hauses liegt ein weitläufiger, heller Empfangsbereich, der Zugang zum Sonnenbalkon bietet. Nebenan befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, das bei Bedarf durch eine Trenntür separiert werden kann. Hochwertiger Parkettboden vermittelt dem Wohnraum ein elegantes, warmes Wohnflair. Die beeindruckende Zimmergröße macht ein individuelles Gestalten mit Wohnlandschaft und Esszimmergarnitur problemlos möglich. Auch von dort aus kann der Balkon mit Blick in den gepflegten Garten betreten werden. Die offene Küche schließt an den einladenden Wohn- und Essbereich an. Sie ist mit einer weißen, modernen Einbauküche vollständig ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet Rückzugsraum und Platz für Erholung. Ein weiterer Wohnraum kann flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, zwei Waschbecken sowie einer Toilette ausgestattet. Ein separates Gäste-WC steht auf gleicher Etage zur Verfügung. Folgt man den Stufen ins Dachgeschoss, gelangt man in eine geräumige Wohndiele mit Zugang zum Wintergarten. Dort lassen sich auch kühle Tage mit einer schönen Aussicht genießen. Zwei Wohnräume sowie ein weiterer Raum mit Zutritt zum zweiten Balkon eigen sich optimal als Kinderzimmer. Eine gemütliche Wohnküche sowie ein Badezimmer mit separatem WC vervollständigen das Raumangebot in diesem Stockwerk. Im Untergeschoss des Einfamilienhauses befinden sich ein Heizraum, eine Waschküche, ein Kellerraum sowie ein Waschraum mit Dusche, Waschbecken und WC. - Schöne, ruhige Lage - Ausgezeichnete Verkehrsanbindung - Zwei Einbauküchen - Großzügige Wohnfläche - Terrasse, 2 Balkone - Wintergarten - Doppelgarage und 2 Außenstellplätze - Großer Garten

Zwei weitere Wohnräume lassen sich individuell nutzen. Vom Untergeschoss kann die Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung erreicht werden. Ein praktischer Lagerraum, bietet Stellfläche für Gartenmöbel und -geräte. Ein ganz besonderes Highlight des Einfamilienhauses ist der ansehnliche, große Garten, der einer grünen Oase gleicht. Eine geschmackvolle Bepflanzung mit Apfelbäumen und blühenden Sträuchern macht die Grünfläche zum eigenen, kleinen Paradies. Zum Einfamilienhaus gehören eine Doppelgarage sowie zwei weitere Pkw-Stellplätze. Die Immobilie wurde fortlaufend gepflegt und befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Einige Renovierungsarbeiten wurden bereits getätigt. Das gepflegte Einfamilienhaus ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Ein besonderes Extra ist der lauschige Wintergarten. Zwei komplette, zeitgemäße Einbauküchen laden zum Kochen ein. Das Haus verfügt über zwei Tageslichtbadezimmer mit Badewanne bzw. Dusche. Ein weiterer Waschraum im Untergeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet. In Erd- und Dachgeschoss stehen jeweils ein separates WC zur Verfügung. Eine große Garage bietet Stellfläche für zwei Pkws.

Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau: Einfamilienhaus in Walddorf Weitläufige Felder, große Wiesen und der idyllische Naturpark Schönbuch liegen nicht weit vom charmanten Einfamilienhaus in Walddorf entfernt: damit ist ein hohes Maß an Naherholung garantiert. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die B27 sind sowohl Reutlingen, Tübingen als auch Stuttgart sehr gut erreichbar. Aber auch in Walddorf selbst sind die Wege kurz: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar und eine Grundschule liegt nur wenige Gehminuten vom Einfamilienhaus entfernt. Das macht die Wohnlage besonders für junge Familien sehr attraktiv.