3-Zimmer Wohnung zu vermieten €490
Objektbeschreibung:
Diese ansprechend gelegene Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Dreifamilienhaus im Herzen von Marialinden. Das Haus wurde 1963 erbaut und 1996 modernisiert.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen auf ca. 62 m² eine helle und offene Wohngestaltung. Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer. Die Wohnung verfügt über ein weiß gefliestes Wannenbad. Ein nützlicher Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum gehören dieser Einheit ebenfalls an.
Alle Innentüren sowie der Fliesenspiegel in der Küche wurden 2020 erneuert.
Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung per Hausordnung untersagt ist.
Nutzen Sie die Möglichkeit - wir stehen Ihnen in allen Fragen rund um die Immobilie gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Lagebeschreibung:
Die Stadt Overath liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis rund 25 km östlich vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 27.300 Einwohnern zählt Overath zu den sogenannten Mittelstädten.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Buslinien verkehren innerhalb und zwischen den einzelnen Ortsteilen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht.
Als Naherholungsgebiet der Kölner Ballungszone verfügt Overath mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben einem ausgedehnten Wanderwegenetz gibt es zahlreiche Reiterhöfe und einen Golfplatz.
Die verkehrsgünstige und pendlerfreundliche Lage macht Overath zu einer Stadt mit hohem Wohnwert.
Sonstiges:
Baujahr: 1963
Ölheizung
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 202,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
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Was können wir für Sie tun?
Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 202,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 22.05.2027
Baujahr: 1963
Letzte Modernisierung: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 64995
